Не буду писать много текста сразу перейду к примеру.
⠀
1. Узнаем у заемщика чистый доход по заработной плате.
2. Наличие кредитов, кредитных карт, поручительства (не распакованные карты тоже считают)
3. Наличие детей.
4. Алименты.
⠀
Например 👇
⠀
1. Доход 60 000₽
2. Кредитная карта на сумму 100 000₽ (10% банк считает оплату по кредитке) спрашиваем сможет закрыть если банк попросит?
3. Двое детей
4. Алиментов нет
⠀
Итог: 👇
⠀
60 000₽ (доход) - 10000₽ (карта) – 5000₽ (дети) – 9000₽ (прожиточный минимум) 36 000₽ (посчитает банк доход для ипотеки)
⠀
На сумму дохода 36000₽ банк сможет одобрить 2 500 000₽
⠀
Сделан приблизительный расчет. В каждом банке свои критерии, кто-то детей не учитывает или прожиточный минимум.
И вот здесь 🥁
На сцену выходит брокер со знанием банковских программ и стратегических решений.
⠀
Вопросы 👇