Сейчас государство поддерживает людей, которые решили взять ипотеку, особенно в новостройке. Ведь таким образом поддерживают строителей и экономику. Банки снижают процентные ставки, а строители дают скидки на приобретение квартиры. Однако именно из-за низких процентов на ипотечное кредитование выросли цены на новые квартиры, а за ними подросли и цены на вторичное жильё.
Так стоит ли брать дешевую ипотеку? Трудно однозначно ответить на этот вопрос. Здесь надо учитывать множество факторов: первоначальный взнос, стабильная работа, регион проживания. Если какой-либо из этих факторов является для вас критичным, то лучше подождать с ипотекой, иначе можно остаться у разбитого корыта.
Первоначальный взнос нужен для того, чтобы показать банку ваши серьезные намеривания для покупки квартиры. Если раньше многие отказывались от ипотечного кредитования и копили деньги на покупку. То с сегодняшними ценами лучше будет пустить накопленные деньги на первоначальный взнос. Ведь с такой маленькой процентной ставкой платеж будет соизмерим с деньгами, который можно либо отложить, либо отдать за съем квартиры. При этом если процентные ставки будут падать, то можно будет задуматься о рефинансирование кредита.
Стабильная работа играет очень важную роль в жизни ипотечника. Ваша зарплата должна перекрывать как минимум 2 платежа по ипотеке. Иначе при худшем сценарии у вас пойдут просрочка и штрафы по платежам. А 2х кратный перевес нужен для того, чтобы в течение месяца найти новую работу. Да и покушать тоже надо что-нибудь.
Регион проживания важен тем, что нужно ли вам брать квартиру в месте, где нет перспектив на развитие. Ведь не секрет, что многие покупают квартиру там, где есть возможности для роста.
В общем если вы решитесь на ипотеку, то лучше всё обдумать несколько раз и проконсультироваться с людьми. которые уже имеют опыт с ипотекой.
Пишите комментарии и ставьте лайки...
