Кроме, естественно, самого объекта, обратите внимание -на то, кто вам его презентует. Очень комично смотрится, когда некая Марья Ивановна предпенсионного возраста, предлагает вам квартиру за условный миллион долларов. Надо понимать, что скорее всего она крайняя в цепочке агентов-продавцов, и действительную ситуацию по объекту, и тем более самого хозяина она в глаза не видела. Непрозрачность ситуации, и т.д. в конце концов ведет, к разочарованию покупателя в момент заключения сделки. Что зачастую, приводит к срыву сделки. Постарайтесь, непосредственно после первого просмотра встретиться с продавцом, либо с представителем собственника у которого есть ДОВЕРЕННОСТЬ. Все сказки, о том, что это друг, брат, сват, за границей оставьте в пользу бедных. Это касается всех объектов, но элитки особенно. Не стоит бояться продаж по доверенности , в этой категории объектов очень распространена подобная практика (по своему опыту -каждый второй объект оформлен на кого-то). Но быть внимательным обязательно. Ваша просьба на просмотре показать паспорт и доверенность , агентам-профессионалам, скажет только о вас , как о человеке серьезном и внимательном. Не стоит этого стесняться и обидеть недоверием человека. Проверить всё с юридической точки зрения, напоминать не имеет смысла. Покупатели элитки это наверняка знают.
Удачи)