Начало моей истории можно прочесть по ссылке. Постараюсь в кратце изложить всю историю, чтобы наконец-то начать писать историю онланй.
Итак, впревые в жизни получив одобрение на ипотечный кредит от банков я принялся за поиск квартиры. Надо сказать, что квартиры в нашем регионе стоят очень приличных денег (Владивосток входит в топ-3 города РФ по стоимости жилья, вслед за Москвой и Санкт-Петербургом), и подобрать что-то приемлимое можно только за 4,5-5,5 миллионов рублей. И это будет скорее всего однокомнатная квартира без хорошего ремонта и далеко не в центре города.
Второй момент, окончательно снял с меня розовые очки - это ставки по ипотечному кредиту. Напомню, что мне одобрили кредит под 9,2% от ВТБ и 9,8% от Открытия. И это шло в разрез со всеми моими расчетами, я, наивный, полагал что ставка будет в районе 7%. Как итог - средний платеж за квартиру у меня получался в районе 40 000 - 45 000 руб. в месяц!
Мои исходные данные на момент одобрения ипотеки были следующими:
- сумма на банковском счете для первоначального взноса - 700 000 руб.
- зароботная плата - 100 000 руб./в месяц + не регулярные небольшие подработки на 10 000 - 20 000 рублей (их может не быть несколько месяцев).
- одобренная ипотека в двух банках - ВТБ и Открытие. Тут важно понимать, что срок действия одобрения был небольшой (что-то в районе полутора месяцев, из-за тяжелой экономической ситуации), т.е. действовать нужно было быстро.
Так как я работал в сфере HORECA, то мы уже тогда ощущали осложнения из-за короновируса, хотя его еще не было в РФ. Дело в том, что многие продукты завозились из Китая, и из-за зарождающейся пандемии начались проблемы с поставками и подорожание овощей и фруктов.
30 марта была объявлена первая неделя карантина, в связи с чем нам пришлось закрыть все наши заведения и ждать улучшения ситуации. Тогда еще мы верили, что посидим на карантине недельку-другую и сутация выпровится...