Часто слышу, что люди ищут вторую работу или подработку, берут в долг у знакомых или лезут в новый кредит, чтобы закрыть обязательства перед банком. Порой хочется задать вопрос — это зависимость? Есть тип людей, которые всю жизнь живут с кредитами как на иголках.
Когда такое наблюдаешь, становится страшно. Огромная часть нашего населения в кредитах и ипотеках, при этом процент не околонулевой, как развитых государствах. Если человек пять лет назад работал и получал 30 т.р, имел ипотеку 15 т.р, а на остальные мог как-то прожить месяц, то сейчас зарплаты такие же, где-то даже упали, а цены на товары, услуги и коммуналку растут с бешеной скоростью.
Почему в учебных заведениях не учат базовым принципам ведения бюджета, не объясняют, что если ты получаешь 30 т.р, то не стоит брать айфон за 100 т.р, что не нужно брать в кредит дорогую машину, если не можешь стабильно жить на оставшуюся после платежа сумму. Нужно учить пользоваться кредитом как инструментом, а не петлёй.
Кредит действительно может быть инструментом как для бизнеса, так и для частных лиц. Допустим у вас есть накопления в виде 2,5 млн.р, и вы не хотите держать их в банке под 3-4% годовых. Покупаете квартиру в строящемся доме за 4 млн.р, из которых 1,5 млн.р берёте в кредит или ипотеку. Пока дом строится выплачиваете, когда он будет сдан, цена на квартиру будет уже 5-5,5 млн.р. Вы можете её продать, получив прибыль и покрыв долг, либо сдавать её и с этих денег погашать ипотеку, после того как погасите, у вас будет личный актив, не теряющий в цене и приносящий пассивный доход.
Кто давно в бизнесе, понимают как это работает. Допустим, компания перепродаёт трубы для водоснабжения. Они покупают материалы на заёмные деньги, после реализации товара покрывают долг перед банком с процентом и работают дальше. Это пример.
В команде часто говорю, чтобы поскорее закрывали свои кредиты, если таковые есть. Доходы у них сейчас гораздо выше, нежели на наёмных работах, и не нужно чтобы было такое: «Вот сейчас хорошие деньги зарабатываю, кредит вообще не буду замечать» — нет, наоборот, лучше покрыть быстрее по возможности, чтобы не затягивать и не переплачивать банкам проценты.