Привет, дорогие читатели и гости моего блога!
"Если ты бросил мусор мимо бака, не забудь сказать хрю-хрю". Вот такая веселая надпись красуется возле мусорных контейнеров в Славянском микрорайоне Краснодара. О нем сегодня и пойдет и речь. На мой взгляд, это одно из лучших мест для жизни в кубанской столице. Потому что когда-то здесь действительно строили по уму.
Большая часть многоквартирных домов в этом месте старой постройки. Но это не только хрущевки. Мне нравятся здания начала 2000-х. В них уже большие кухни и просторные планировки. Есть, конечно, и новые многоэтажки.
Главное и бесспорное преимущество всей этой архитектуры - большие расстояния между домами.
Когда-то застройщики сознательно оставляли внушительные площади для аллей, огородиков, скверов, детских площадок - да чего угодно. Там, где сейчас наверняка поставили бы 4 дома, стоит всего 2. Есть простор, есть воздух.
Конечно же, этот район разительно отличается от ставшего уже печально знаменитым Музыкального. Дома там строили чуть ли не "на голове друг у друга" без разрешительных документов.
К сожалению, очень плотная застройка наблюдается и в других частях города.
Правда, то что бросается в глаза в Славянском микрорайоне - повсеместные пристройки к пятиэтажкам. Это тренд из прошлого. Причем занимать они могут не один, а два или даже три этаже.
Здесь продавалась шестикомнатная квартира, которая как раз и разрослась благодаря таким нехитрым маневрам.
Местное творчество, конечно, имеет место быть.
А селятся здесь часто даже не из-за простора. Моих друзей, наример, привлекла инфраструктура: вторая краевая больница, "Лента", школы, садики, поликлиники, фитнес-центр, торговый центр с кафе и кинотеатром (сейчас он закрыт - находится на реконструкции). До Ботанического сада легко дойти пешком.
Конечно, можно найти и минусы: сравнительная удаленность от центра, загруженный выезд из микрорайона (по утрам улица Красных Партизан - сплошная пробка), не везде симпатично и ухоженно.
Сейчас Славянский микрорайон стремительно развивается. Здесь возводятся новые дома. Надеюсь, ни у кого не возникнет желания что-то втиснуть между тем, что уже построено.
Что касается цен: однушка 33 квадрата на вторичном рынке стоит 2 миллиона рублей.
Двушку с хорошим ремонтом можно взять за 2 млн. 700 тысяч. Трёшку 70 квадратов продают за 3 с половиной миллиона.
Аренда однокомнатной квартиры: в среднем 14-15 тысяч в месяц; трехкомнатной: 20-25 тысяч.
Если вам понравилась статья, ставьте 👍🏻. Пишите комментарии и подписывайтесь на канал!