В России предложили ввести обязательные плановые проверки электропроводки в квартирах. С такой инициативой выступили в Общественной палате РФ и НП «ЖКХ Контроль». Сейчас управляющие компании проверяют проводку только в подъездах — во время сезонных осмотров два раза в год. За состояние электросетей в квартирах отвечают сами жильцы. Так почему необходимо проверять проводку в квартирах граждан?
«Эта идея имеет под собой очень хорошую основу, которая предусмотрена Жилищным кодексом России. Во-первых, по кодексу, предусмотрена ответственность перед соседями за безопасность их проживания и поддержание их комфорта. Во-вторых, согласно кодексу, предусмотрена обязательная проверка общего имущества дома на работоспособность управляющими компаниями.
Многие собственники жилья забывают о том, что в квартирах на самом деле находится очень много общего имущества. Это значит, что мы обязаны пускать представителей управляющих компаний в квартиры для проверки. При этом управляющие компании должны заранее оповестить нас о том, что им нужно попасть в наше жилье. Это они должны сделать за три рабочих дня до своего визита. Уведомить жильцов могут по объявлению на информационной доске, SMS-рассылкой или через электронную почту.
Хотелось бы отдельно обратить внимание на случаи поквартирного мошенничества. К сожалению, мошенники во всем мире существуют. Наверняка многие знают о мошенничестве с электросчетчиками, однако с 1 января 2021 года все они будут под юрисдикцией компаний, которые занимаются продажей электричества населению.
Почему нам нужно менять проводку? Если говорить о домах, которые были построены в XX веке, то в них провода сосем не предназначены для техники XXI века. Она банально слишком мощная. Это создает большую нагрузку на электропроводку в старых домах. В отдельных случаях некачественная проводка может приводить к пожарам», — считает руководитель Центра повышения энергоэффективности МКД в организации «ЖКХ Контроль» Надежда Тармаева.
Автор: Олег Смолин