Представьте ситуацию - вы живете в средней полосе или на севере и задумались о переезде на юг.
Мы не будем рассматривать вопрос съемного жилья. Речь пойдет только о покупке для постоянного проживания.
Квартира
Плюсы квартиры
- На ваши плечи ложится только ремонт внутри квартиры, а все обслуживание дома, капитальный ремонт, уборка территории - дело управляющей компании, ведь не зря же вы платите им деньги.
- Как правило, недалеко от многоквартирных домов проходят маршруты автобусов. То есть где-то недалеко есть остановка и даже не придется тащиться в гору.
- Есть выбор интернет-провайдера.
Собственно на этом плюсы и заканчиваются, начинаются.
Минусы квартиры
- Плата за коммунальные услуги зимой довольна высокая. Например, моя коллега за обычную двухкомнатную квартиру зимой платит около 8 тысяч рублей. А подруга в Небуге за трешку - около 13 тысяч. Согласитесь, немало.
- Не посидишь на открытом воздухе летом. Как правило, на юге все балконы и лоджии превращены в дополнительные комнаты, благо климат позволяет. Конечно, этот минус можно нивелировать, вернув балкону статус балкона. Ну и во время карантина, когда нельзя было выйти на улицу, было тоскливо. Но это не только на юге актуально.
- Газ в квартирах, как правило, привозной, не природный. То есть можно успеть приготовить ужин, а можно и не успеть. Почти у всех жителей квартир без природного газа есть в наличии электроплитки. Кормить семью все-таки нужно. Бывает, что газа нет днями и неделями. Особенно неприятно, когда перед новым годом все начинают готовить и тут "неожиданно" заканчивается газ.
- Есть часть квартир без отопления и горячей воды. Соответственно, надо делать теплые полы и использовать кондиционер, для нагрева пользоваться бойлером.
- Проблемы с парковкой автомобиля
Выводы: квартиру надо подбирать с умом, обращать внимание на отопление, газ. Часто жители первых этажей делают себе вывод на улицу непосредственно из квартиры и получают "мини-дворики". Однажды мы в таком дворике жарили шашлыки и на нас кричал весь дом - дым-то идет в квартиры. Если честно, было неприятно, но хозяин квартиры уже привычно от них отмахивался. Видимо, это частая практика.
Дом
Перейдем к дому. Сразу скажу, что понятие "дом на юге" очень размытое. Все себе представляют этакий коттедж, но часто это просто часть обычного деревянного дома с участком размером в 0,5 сотки. Ну то есть машину поставить можно (и то не факт, т.к. надо учитывать уклон от дороги), а на грядки места уже может и не остаться.
Плюсы дома
- Практически всегда есть место для парковки машины.
- есть возможность расширения - можно пристроить этаж или еще одну комнату, например. Однажды наблюдали такую картину: внезапно соседи сняли крышу с дома, в течении недели достроили еще один этаж и снова покрыли кровлю. Т.е. они выбрали засушливое время и смогли провернуть такой финт. Работали и днем и ночью, но сделали все, пока не было дождей.
- есть придомовая территория, можно организовать место для отдыха, пару грядок с зеленью организовать. Цветочки посадить. В общем, сделать так, чтобы было куда выйти летом в жару и отдохнуть. Мы раньше и спали на улице, пока кондиционеров не было. Главное от комаров пологом отгородиться.
Минусы дома
- Как говорила моя бабушка: "Дому ты все время должен". То есть все, что нужно отремонтировать, нужно будет делать либо самим, либо нанимать специалистов самостоятельно.
- Дом, если с удобствами как в квартире, а не во дворе, стоит значительно дороже квартиры.
- Отопление - зимой топить придется, и хорошо, если мимо вашего дома проходит газовая труба, можно за "умеренное" вознаграждение в 50-100 тысяч рублей в нее врезаться. А вот если нет, то придется выкручиваться и углем, и соляркой, и отработкой масла. В лучшем случае, электричеством можно топить.
Я свой выбор сделала - живу в доме. А вы?
