"Извини по другому не мог, моя мама настояла на этом" - сообщил бывший муж по телефону Оксане.
Услышанное повергло уже бывшую супругу в шок. Десять лет в браке прожили рука об руку, а оказывается она ничего не знала о своём муже.
Проблемы начались, когда Сергей отдалился от семьи.
«Любовь пропала. Жить вместе стало невозможно. Муж стал поздно возвращаться домой, перестал обращать на меня внимание. Я была вынуждена подать на развод» - оправдывалась, разговаривая со мной, Оксана.
Супруги сразу решили разойтись по хорошему, обговорили что два несовершеннолетних ребёнка будут жить у матери. Сергей (муж Оксаны) сказал что будет помогать детям. Через нотариуса они заключили соглашение об уплате алиментов.
Единственное что связывало уже бывших супругов - это небольшая двухкомнатная квартира купленная во время брака с целью сдачи жилья квартирантам.
Что случилось с квартирой
Квартиру покупали пополам. Помогли родители Оксаны - дали ей часть суммы. Оформлять квартиру решили на мужа. Всё имущество после брака, делится ведь пополам, - считала Оксана.
Но муж поступил хитро. Квартиру он вначале оформил на маму, а затем мама ему эту же квартиру подарила.
Оксана об это узнала только через месяц после расторжения брака. Сергей позвонил ей и сообщил - деньги со сдачи его квартиры она больше получать не будет. Они с мамой решили продать квартиру и купить новый автомобиль. Это обстоятельство повергло бывшую супругу в шок.
И Сергей действительно прав. После расторжения брака квартира не делится. И вот почему:
СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Как защитить себя
Случай Оксаны является показательным. Уж неоднократно ко мне обращались с подобными проблемами.
Так как же не оказаться на месте Оксаны? Рассказываю о простых способах как защитить своё имущество.
- Оплата по карте или на банковский счёт
Необходимо все платежи осуществлять через банк. Такие денежные переводы легко отследить и в дальнейшем они могут служить доказательствами для суда.
Если бы родители Оксаны перевели деньги на банковский счёт таких проблем бы не возникло. В суде Оксана бы предоставила квитанции о передаче части денежных средств и могла бы претендовать, как минимум, на половину квартиры.
- Выписка из ЕГРН
После покупки жилья нужно перепроверить каким образом квартира была оформлена на супруга/cупругу. Это можно сделать заказав выписку из ЕГРН. В ней будет сведения о прошлых собственниках и о том каким образом происходил переход права. Стоимость такой выписки варьируется от 50 до 600р в зависимости от того где заказывать.
Если муж всё таки сделал такую "пакость" в выписке это сразу будет видно и вы сможете оспорить сделку в суде . Тут на вас играет время. Суд с большей вероятностью встанет на ваш счёт и не будет ситуации как у Оксаны.
Такими простыми способами можно обезопасить себя и своё имущество.
Доверяй, но проверяй.
А вы уверены в своей "второй половинке"?
Спасибо, что дочитали статью.
Подписывайтесь на мой блог и получайте больше полезной информации о юридических новостях и о том как действовать в сложных ситуациях.
Юрист Журахов Евгений Валерьевич