К сожалению, пожилые люди привлекают внимание мошенников, стремящихся завладеть «квадратными метрами» пенсионера. Преступники чувствуют себя уверенно, потому что их жертвы не знают тонкостей сделок с недвижимостью и оформления различных документов. Как избежать рисков и не потерять собственность?
Самую большую долю мошеннических схем с недвижимостью составляют сделки купли-продажи или дарения по доверенности. Мошенник втирается в доверие к пожилому человеку под видом волонтёра или соцработника, сообщает, что пенсионеру полагаются социальные выплаты, обещает помочь в их получении без хождения по инстанциям, для чего нужно оформить доверенность. Ещё одна мошенническая схема — выдача непонятными фирмами займов на выгодных условиях, но под залог недвижимости. Оформляется кипа документов, в потоке которых юридически неграмотные люди подписывают договор купли-продажи своей квартиры.
Как обезопасить себя?
Самый надёжный способ уберечь свою жилплощадь от переоформления по доверенности — это запрет на совершение регистрационных действий с недвижимостью без личного участия собственника. Нужно обратиться в офис Кадастровой палаты или МФЦ и подать заявление. Эта услуга бесплатна.
Юриста, нотариуса выбирайте самостоятельно, а не по совету тех людей, на которых оформляются документы.
Внимательно изучайте все документы, которые подписываете. Если вы изучили один комплект документов, а при подписании вам объясняют, что надо что-то срочно поменять или заменить, прежде чем ставить подпись снова, проконсультируйтесь с юристом, которого выбрали самостоятельно.
Не подписывайте пустых листов.