Привет, меня зовут Михаил, я работаю риэлтором, в этой статье я поделюсь рассуждениями на тему того, что всё-таки лучше и перспективней, аренда или ипотека. Думаю, что многие удивятся тем выводам, что я сделал, поэтому читайте до конца и в комментариях пишите своё мнение))
Недавно под одной моей статьёй, где я про то, стоит ли сейчас покупать квартиру, возникло небольшое обсуждение по поводу ипотеки. Человек мне в комментариях написал, что в любом случае предпочёл бы аренду, чем влезать в долги. Я сам всегда считал, что человек сам может выбрать, что лучше, но разумнее взять ипотеку с точки зрения, чтобы “платить за своё”, а не отдавать деньги на сторону, которые не окупаются. Однако после нашего небольшого обсуждения я задумался, а действительно ли ипотека имеет много преимуществ над съёмом жилья?
2020 год показал нам всем, что всё не так просто, как мы думали... Из-за пандемии весной многие лишились работы и вследствие заработка. А что же тогда делать с ипотекой? Да, конечно, там есть возможность несколько раз не произвести платёж вовремя, но а такой ситуации порой не знаешь, когда сможешь внести те самые платежи... А это всё грозит тем, что банк попросту заберёт квартиру и выставит на торги!
Во время весеннего локдауна, многие собственники, сдававшие квартиры, пошли на уступки и снизили временно арендную плату, многие разделили платежи и разрешили доплатить часть суммы потом. В случае ипотечного кредита, как вы понимаете, ситуация сложнее...
При аренде жилья также есть возможность в любой момент быстро переехать в квартиру с меньшими платежами, порой в несколько раз! Ведь при негативных ситуациях, можно было переехать из шикарной 3-х комнатной квартиры в центре, в 2-х комнатную на окраине, а если там самая 3-х комнатная квартира в центральном районе города была взята у вас в ипотеку, то и платежи по ней очень нескромные и возможности так быстро сократить расходы нет.
В ипотечной квартире нужно платить все коммунальные платежи, а при аренде зачастую только показатели по показаниям счётчиков.
Также зачастую оказывается, что в зависимости от срока, на который взята ипотека, арендная плата может быть существенно ниже, что позволит вам больше откладывать в месяц, к примеру откладывая на свою квартиру или инвестирую в различные отрасли, что также в дальнейшем будет приносить больший доход и позволит многое осуществить.
Поэтому, рассуждая про платежи, я пришёл к выводу, что с эмоциональной точки зрения лучше платить ипотеку, т.к. опять-таки платишь “за своё”, а с рациональной, во многих случаях гораздо более выгодным вариантом будет именно аренда.
Ещё хотел бы добавить, что аренда также интересна тем, что это несколько удобнее, т.к. не надо тратить большие суммы на ремонт, различную технику и мебель. Всегда есть возможность жить или переехать в тот район, в который Вы хотите! Так живя рядом с работой, Вы будете меньше уставать, сможете лучше работать и не тратить деньги и время на проезд. Также я уверен, что существует ещё куча факторов, который может найти для себя лично сам в данном случае. Всё это позволит в перспективе получать больший доход, особенно, если вы работаете на себя и Вам важно жить в определённом районе, где квартиры, к примеру довольно дорогие, как и ипотечные платежи по ним.
А располагая большим доходом, вы скорее сможете накопить на свою собственную квартиру и не влезать в ипотеку.
Если Вам понравилась моя статья, то ставьте лайки, пишите комментарии, делитесь опытом, задавайте вопросы, обязательно делитесь своим мнением, что лучше для Вас: ипотека или аренда? Буду рад пообщаться))
Другие интересные статьи на тему недвижимости:
Как сейчас обманывают при аренде квартиры?
Стоит ли сейчас покупать квартиру?
Как я продавал квартиру в ипотеке?
На что стоит обратить внимание при покупке квартиры?
Как купить квартиру дешевле рынка в Вашем городе?! Секреты риэлторов!