В России собственное жилье считается чем-то желанным. На него копят годами, залазят ради него в ипотеки. Так же недвижимость считается хорошей инвестицией, т.к. в то время как вы получаете ренту за съем, его цена растет. В Японии все совершенно иначе. С момента покупки ваш дом начинает неизбежно дешеветь, и после пары десятков лет может даже уйти в минус. Это значит что выгоднее будет снести дом и продавать исключительно участок. Давайте разберемся в этом интересном феномене!
Землетрясения и цунами
Люди в Японии постоянно живут с нависшей над ними угрозой сейсмической активности. Это накладывает определенный отпечаток на строительство домов. У каждого дома есть амортизация, и ее срок годности ограничен. К тому же государственные требования к жилью постоянно меняются, а застройщики только рады - ведь им это дает возможность продавать все новые линейки домов.
Традиции и менталитет
В Японии издавна у людей нет привязки именно к дому, а скорее привязка есть к земле. Например на заднем дворе может быть семейное кладбище, оставшееся еще с прошлого века. А дом за это время мог перестраиваться несколько раз. Причиной тому, помимо землетрясений, о которых говорилось выше, являлись пожары. До середины 20 века дома в Японии были в основном деревянные, стояли они близко и выгорали кварталами. Но земля оставалась в собственности хозяина, и на месте сгоревшего просто строили новый дом.
В заключении стоит упомянуть что пусть и медленно, но порядки в Японии меняются. В последние годы все большей популярностью пользуется "обновление дома". Производиться капитальный ремонт как внутри, так и снаружи и жилье снова в цене. Новые дома, в свою очередь, строят с использованием новых технологий, и рассчитывают что они будут служить хотя бы 50-60 лет.
Если понравилась статья - подписывайтесь на канал, а я буду радовать вас и дальше интересными и познавательными историями о Японии!