Если сделать остекление с выносом, то увеличится полезный объем балкона. Оконные рамы будут разнесены наружу, а вдоль усиленного парапета появится широкий подоконник, на который можно будет поставить горшки с цветами или хотя бы чашечки с кофе. Естественно, стены, потолок и пол тоже придется переделать, а еще понадобится внешняя отделка. Однако данное остекление и переустройство балкона возможно не всегда.
Не учтено состояние основания балкона
Серьезное вмешательство в конструкцию балкона уже стоящего здания налагает на владельца квартиры определенные обязательства. Все работы по остеклению должны проводиться только после разработки и согласования проекта реконструкции балкона.
В нем должны быть указаны все нынешние и будущие параметры и размеры остекления, решения для крыши, оконных рам, способ расширения (вынос по полу или по подоконникам), вид внутренней и внешней отделки и величина предполагаемой нагрузки остекления.
Жилищные и коммунальные службы проект остекления должны согласовать. Кроме этого может потребоваться согласие соседей по этажу, а иногда сверху и снизу. В некоторых случаях согласие служб, управляющих домом, не гарантировано.
В старых аварийных домах плита основания балкона может находиться в плохом состоянии или же изначально не быть рассчитана на дополнительную нагрузку в виде выноса и остекления. Если же ее прочность не препятствует выходу на балкон в обычном режиме, усиленная нагрузка может привести к ее разрушению.
В некоторых домах невозможно получить разрешение даже на обычное остекление балкона без выноса. Если же параметры позволят застеклить балкон с применением облегченных решений, пользователь должен отдавать себе отчет, что он, скорее всего, получит холодное помещение.
Не было проведено согласование остекления
Следующая неприятность заключается в том, что остекление с выносом балкона принципиально невозможен из-за несоответствия предложенных решений внешнему облику здания.
«Разноголосица» в остеклении балконов и лоджий зачастую влечет утрату домом целостности архитектурного облика.
Если балкон выходит на главную улицу микрорайона, велика вероятность, что в выносе остекления будет отказано. В некоторых случаях отказывают в разрешении на любое остекление, а так же в установке уличных кондиционеров и спутниковых антенн.
Плохая шумоизоляция и гидроизоляция
Даже удачное согласование остекления с выносом не исключают последующих проблем. Остекление балкона с выносом предполагает довольно сложный комплекс работ.
Обычно требуется укрепление парапета балкона, установка дополнительных кронштейнов для остекления, их последующая маскировка сайдингом или другими материалами.
Неизбежны сварочные или иные монтажные работы, и любые отклонения от проекта выноса балкона могут привести к недостаточной шумо- и гидроизоляции.
И если со звуками дождя, который стучит по крыше или стеклам, еще можно смириться, то проникающая под остекление балкона влага может свести усилия по достижению комфорта на нет.
Узнайте цены на остекление с выносом, в нашем подробном обзоре: https://obzor-okon.ru/kak-sdelat-balkon-s-vynosom.html
Ставьте «Нравится», подписывайтесь на канал!