Рады, что зашли! Подписываетесь на наш канал и будьте в курсе всех новостей☝️
В этом году ждем старты продаж практически в каждом районе СПБ и ЛО. Ссылка на полный список ЖК в конце статьи.
Историческая справка
Компания LEGENDA Intelligent Development была создана в 2010 году Василием Селивановым. В 2000 году Селиванов В.В. пришел в компанию «Петербургская Недвижимость» на должность заместителя финансового директора. С 2006г. компания стала называться «Сетл Сити». И с 2004г. стал генеральным директором. В 2010 году Василий Селиванов решил открыть собственную компанию с идеологией «строить только полезные метры».
Первый проект вышел под названием «Победы 5». Это элитный дом на Парке Победы. ЖК возведен из натурального юрского мрамора, верхняя часть фасада украшена крупными пилястрами, выраженным карнизами, и обелисками на крыше.
На нашем канале вы можете получить независимую оценку ЖК. Очень важно сравнивать разные проекты исходя из конкретной цели покупки квартиры(инвестиции/сдача/приобретение для себя).
Хоть первый дом был всего на 51 квартиру, впоследствии компания стала строить более массовое жилье:
- Легенда на Оптиков 34 и Яхтенная 24 (два ЖК расположенных на одном участке) — 1 542 квартир;
- Легенда на Дальневосточном — 627 квартиры;
- Легенда Комендантского — 1008 квартир;
- Легенда Героев — 1113 квартиры;
- Легенда Малоохтинский 68 — 918 квартир;
- Московский 65 — всего 411 квартир, но большая часть не являются видовыми;
- Институтский 16 — 109 квартир, но это элит класс и цены от 22 млн. руб.;
Если рассматриваете квартиру для инвестиций, стоит учесть, что у вас будет очень много конкурентов на перепродажу. Дома Легенды больше подходят для собственного проживания.
ЖК Legenda Business «Малоохтинский 68»
О проекте ЖК «Малоохтинский 68»
- Строгий фасад;
- 9 корпусов по 9 этажей;
- 918 квартир площадью от 38 кв.м. до 140 кв.м.;
- Детский сад;
- Подземный паркинг;
- Закрытый двор без машин.
Одно из главных отличий планировочных решений у компании Легенда — это отсутсвие бесполезных 20 метровых коридоров. Здесь вы можете встретить: большую кухню-гостиную для встреч с родными, отдельный выход из комнаты в гардеробную и санузел, а также отдельные прачечные, и т.д. Однако не всем в радость маленькие спальни, у Легенды свой покупатель.
Квартира подстраивается под конкретные нужды хозяев
На квартиры действует ипотека с господдержкой со ставками от 5,9% для всех категорий граждан
По предварительным данным ориентировочные цены:
- Квартиры с одной спальней от 7 000 000 руб.
- Квартиры с двумя спальнями от 10 500 000 руб.
- Квартиры с тремя спальнями от 15 000 000 руб.
- Квартиры с четырьмя спальнями от 23 500 000 руб.
Однако, в связи с большим спросом на новостройки, стоимость может измениться.
Планировочное решение квартиры 1XL:
*laundry room — маркетологи легенды стыдятся слова «прачечная»
**анфиладная — все дверные проемы расположены на одной оси, что даёт сквозную выразительную перспективу
Планировочное решение квартиры 2S:
Планировочное решение квартиры 3XL:
В ноябре начинается предбронирование квартир. Если желаете раньше всех узнать конечную стоимость и планировочные решения, то необходимо попасть список ожидающих старта продаж. Для этого пишите в сообщениях.
Расположение
- 2 минуты пешком до Набережной Невы;
- 8 минут пешком до Малоохтинского парка;
- 5 минут до метро пл. Александра Невского;
- 10 минут до метро: Невский проспект и Площадь Восстания.
В данной локации есть проблема с пробками, поэтому необходимо делать на них поправки не только в часы пик, но и в рабочее время.
Для онлайн бронирования пишите в сообщениях👈🏻
Напоминаем, полная статья о стартах продаж в этой статье
Если остались вопросы
На любом этапе вы можете провести онлайн-чат с менеджером. Поможем определиться с выбором недвижимости, получить одобрение по ипотеке, и подписать договор напрямую у выбранного вами застройщика без комиссии.