Честный подбор жилья:
Комплексное освоение территорий, когда подобно грибам каждый год поднимаются всё новые очереди современных жилых комплексов на местах, где раньше были поля, - это прекрасно! В перспективе.
Школы, детсады, поликлиники - это всё нормы современного градостроительства, однако появляются в новых районах они не сразу. А в некоторых районах и вовсе не предполагаются.
Новые районы, как правило, заселяются в основном молодыми семьями, то есть конкуренция на место в саду или школе становится высокой. Место приходится выбивать через администрацию района или же возить ребенка в соседний район.
Высокий этаж = хороший вид? Зачастую, но не всегда. Зато высокий этаж - это всегда огромное количество квартир под тобой, а значит, высокая плотность населения. А значит высокая нагрузка на лифт в часы пик. А значит недостаточное количество парковочных мест у дома, то есть нужно купить место в паркинге. Точнее, нужно было в начале. Теперь оно стоит как машина
А ещё на рендерах (красивых картинках-визуализациях будущего ЖК) всегда очень зелено (читай: густо посаженные взрослые деревья). Однако на практике застройщик на себя такую функцию не берет. В лучшем случае будет высажено три кустика.
- Собственно, всех этих минусов нет в уже обжитых районах. Те же школы и сады готовы взять вашего ребенка чуть ли не по первому запросу, дворы широкие, дома низкие, метро ближе (может быть)... Но вот типовые панельки, непредназначенные для коммерции первые этажи, неудобные планировки, подъезды, в которых не развернуться, в лучшем случае один лифт...
В такие моменты, лично я ровняю ситуацию на три правила:
- Всё решает локация
- Зачем жить в старом доме, если можно жить в новом доме?
- См. пункт 1