На вкус и цвет товарищей нет, но только не на рынке недвижимости Хабаровска. По крайней мере, об этом говорят результаты исследования поисковых запросов в разделе «Недвижимость» FarPost.ru. На их основе можно представить, как выглядит идеальная квартира хабаровчанина.
✓ Находится в Центральном районе
Большинство хабаровчан ищут квартиру в этом районе, что неудивительно — ведь именно здесь «бьется сердце города». Следующие по популярности — Индустриальный и Железнодорожный районы. Кировский и Краснофлотский, увы, в конце списка.
60% пользователей при поиске выбирают фильтр «2-комнатная». На втором месте по популярности — однушки, на третьем — трешки. Завершают список квартиры с 6 и более комнатами — ими интересуются всего 2% пользователей.
Большинство хабаровчан интересуются вторичной недвижимостью — домами, сданными 10 и более лет назад. Возможно, причина в том, что вторичного жилья на рынке недвижимости всегда больше, чем новостроек.
Судя по тому, что при поиске 65% пользователей ставят галочку в эту графу, хабаровчанам важно, чтобы квартира имела современный внешний вид и радовала глаз. В то же время не все готовы переплачивать за дизайнерский ремонт — на 3% больше пользователей ищут квартиры с косметическим ремонтом, который зачастую далек от тенденций современного интерьерного дизайна. И всего лишь 28% от общего числа поисковых запросов касаются квартир без ремонта.
Похоже, хабаровчане сильно не доверяют агентствам — фильтр «от частного лица» выбирают аж 82% пользователей. Лишь около 20% готовы купить квартиру от застройщика или от агентства, но без уплаты комиссии. Вариант «от агентства или посредника с комиссией» выбирают всего 12%.
Почти единогласно — 98% хабаровчан ищут квартиру с балконом. А уж что они на нем планируют делать — сушить белье или любоваться закатом — история поисковых запросов умалчивает.
Кирпичные дома сильно обгоняют остальные по запросам — целых 84%. Кирпич действительно хорош — долговечен, экологичен, создает приятный микроклимат внутри дома. Монолитные дома и панельки хабаровчане рассматривают примерно в 50% случаев, а вот к домам из шлакобетона относятся прохладно: 11% и 2% поисковых запросов соответственно.
Любителей высоко сидеть и далеко глядеть в Хабаровске немного — большинство ищут квартиру в диапазоне от 2 до 5 этажей. Меньше всего пользователей рассматривают жилье выше 7 этажа, самые популярные этажи — 2 и 3. Многие готовы рассмотреть и 1 этаж несмотря на сопутствующие неудобства вроде решеток на окнах и сырости из подвала — вероятно, из-за того, что квартиры на 1 этаже обычно дешевле.
И главный пункт — при всех описанных выше параметрах идеальная квартира должна стоить 3,5 – 4 млн рублей. Именно в таком диапазоне хабаровчане чаще всего ищут жилье.
Чтобы найти квартиру, идеально подходящую под все эти требования, нужно обладать изрядной долей везения. Поэтому стоит пойти на компромисс и подумать, какими параметрами можно пожертвовать. Например, выбрать менее популярный, но зато тихий и экологичный район. Или предпочесть кирпичному дому панельный — современные панели значительно качественнее тех, что были в советское время, но при этом стоят дешевле кирпича и монолита. Найти квартиру своей мечты вы можете среди тысяч объявлений на FarPost.ru.
Интересные статьи о недвижимости в Хабаровске:
- 6 лайфхаков при покупке жилья
- Где в Хабаровске купить жилье дешевле?
- ТОП-10 обжитых новостроек Хабаровска
Пишите в комментариях, какие квартиры привлекают Вас 😎
Ставьте лайк и подписывайтесь на наш канал о недвижимости Хабаровска.