У многих еще с незапамятных времен есть гараж в гаражном кооперативе.
Неоднократно мы задумывались над тем, что нужно его оформить в собственность хотя бы для того, чтобы потом если понадобится продать.
На сегодняшний день оформить гараж в собственность практически невозможно, так как и документов то на него кроме справки, что ты член ГСК нет.
В 2021 году планируется начало гаражной амнистии, где будет утвержден упрощенный порядок оформления гаражей.
Как нам обещают, что гаражная амнистия облегчит нам жизнь и мы сможем оформить свои самострои и земельные участки под ними.
После того, как большинство узаконит свои гаражи, то те граждане которые этого не смогут по каким-либо причинам этого сделать рискуют остаться без своего самостроя. В один прекрасный момент местные власти примут решение о сносе данной постройки, как бесхозной и вы останетесь без своего любимого гаража и ничего уже не сможете сделать.
Поэтому сегодня уже необходимо, если вам дорог ваш гараж позаботиться о сборе документов для его оформления в собственность.
Одним из важных документов для оформления будет:
- справка о членстве в ГСК
- справка о выплаченном пае
Другие документы понадобиться в зависимости от ситуации.
Весь процесс оформления не будет бесплатным, также как во всех остальных случаях оформления права собственности на объекты недвижимости придется прибегнуть к услугам кадастрового инженера и регистрация права в Росреестре стоит денег.
Скорее всего, судя по практике, это не будет просто также как и при оформлении объектов недвижимости по дачной амнистии. Возможны приостановки и отказы из Росреестра, начнутся судебные процессы. Будьте бдительны и доверяйте свою недвижимость профессионалам.
Самое главное, о чем нужно помнить, что как только вы оформляете свой гараж в собственность обязаны будете платить за него налоги.
Если вам статья понравилась поставьте лайк и подписывайтесь на канал
Еще статьи:
Кто предупрежден - тот вооружен. Осторожно выписки ЕГРН.
Как дважды не исправлять реестровую ошибку
Во сколько обошлось Ашоту снять здание с кадастрового учета
Топ 5 идей как дешево построить дачный дом