16.11.2020
Мы живём в ожидании чуда, что нам повезёт, и это нормально. Беда в том, что большинство живёт в ожидании чужого горя,
дабы на нём навариться.
Особенно это ощущается в кризис. Люди ожидают закрытия магазинов, чтобы купить по бросовым ценам...
Желающие приобрести жилье ждут, что кто-то не сможет оплачивать счета, и будет вынужден продать за бесценок.
Спешу разочаровать,
изменения на рынке жилья незначительны
и не имеют общей тенденции,
за исключением частных случаев, но они очень индивидуальны.
Необходимо понимать,
что рынок недвижимости сложный механизм и на него влияют такие силы, как Банк Израиля, земельное управление, правительство, фондовые инвесторы, муниципалитет, крупные застройщики.
именно они корректируют рынок.
Граждане лишь усиливают тенденции, принятых наверху решений.
Желающих приобрести недвижимость, зная, что цены растут - огромно. В этом заключается причина того, что снижение цен на жильё происходит медленно, а рост быстро.
Так, уменьшение стоимости жилья на 10% взяло приблизительно год. В кризис 2008 года наблюдался 10% рост цен всего за 1 месяц,
а затем сохранялся более умеренный вектор роста.
Те, кто купили в период стагнации 2005 - 2007 года,
выиграли большие деньги.
Если решили приобретать, делайте это сейчас, не ждите сигнала по новостям.
Закон биржевых маклеров: ПОКУПАЙ, когда ПАДАЕТ.
Миша Ткач
специалист по недвижимости
в Израиле
foto BEER SHEVA, ISRAEL , by Natali Safronov
