Когда приходит время решать квартирный вопрос и переезжать, у большинства начинается ступор. Непонятно, с чего начать, как правильно разместить объявление о продаже, где искать новое жилье. Всё это угнетает, нервирует и мешает трезво оценить ситуацию.
А ситуация, на самом деле, не такая страшная: если вы продаете и покупаете квартиру через Циан, то можете ни за что не переживать. Покупатели найдутся быстро, а сделка будет максимально надежной. Рассказываем, благодаря каким возможностям сервиса у вас получится завершить обе сделки без финансовых потерь и седых волос.
1. Простое определение рыночной стоимости недвижимости
Чтобы узнать, сколько стоит квартира, воспользуйтесь бесплатным калькулятором для оценки стоимости жилья. Он пригодится, если вы не знаете, какую цену назначить за свою квартиру. Так вы не продешевите и не укажете слишком высокую стоимость. Чтобы оценить стоимость квартиры, нужен минимум данных: адрес, количество комнат и площадь.
Пригодится калькулятор и покупателям. Если вам кажется, что стоимость квартиры, которая вам приглянулась, завышена, проверьте ее. Данные, необходимые для проверки, указаны во всех объявлениях. Теперь можно аргументированно торговаться с продавцом.
2. Доверие более 17 миллионов пользователей
В среднем, на то чтобы продать квартиру, например, в Воронеже, уходит больше двух месяцев (71 день). Через Циан это можно сделать значительно быстрее.
Все потому, что сервисом пользуются более 17 миллионов человек в месяц. Фактически это все продавцы и покупатели недвижимости. Даже если у вас однушка с необычной планировкой, ее получится продать быстро — среди пользователей Циан найдутся те, кому эта планировка очень понравится.
А еще на Циан эксклюзивно размещены объекты, которые вы не найдете на других площадках.
Вы можете настроить уведомления, чтобы сразу узнавать новости об интересующем объекте. Например, вам приглянулась трехкомнатная квартира с верандой — вы всю жизнь мечтали именно о такой. Но владелец выставил квартиру вашей мечты слишком дорого. Прямо сейчас вы не можете позволить себе такую покупку. Подключите оповещения, чтобы сразу узнать, если автор объявления снизит цену или на сайте появится похожий вариант по более низкой цене.
3. Забота о том, чтобы продажа (и покупка) была безопасной
Чтобы продать квартиру быстро и при этом не потерять в цене, пройдите проверку в Росреестре. Это бесплатная и необязательная опция, но она значительно повышает доверие к продавцу. Вы сами оцените этот инструмент, когда будете выбирать квартиру с помощью Циан.
Процедура проста: укажите кадастровый номер объекта, номер квартиры и фамилию собственника. Если проверка пройдет успешно, у объявления появится лейбл «Проверено в Росреестре».
Когда будете выбирать новую квартиру, воспользуйтесь проверкой безопасности сделки с жилой недвижимостью. Так вы убедитесь, что с выбранной недвижимостью все в порядке.
Например, вы выбрали классный вариант, начали оформление документов и вдруг сделка срывается, потому что появился отец собственника, который живет в этой квартире и не был в курсе продажи. С Циан любую квартиру или дом можно проверить на всех скрытых собственников, обременения и ограничения.
Чтобы вы точно избежали встречи с аферистами, служба модерации Циан быстро выявляет мошеннические объявления. Если объявление не соответствует требованиям площадки, его снимают с публикации. Для некоторых недобросовестных пользователей вход на сайт закрывается навсегда.
4. Удобные инструменты для легкого сравнения и выбора квартиры
На Циан удобная навигация для поиска, и она постоянно совершенствуется. На сайте есть стандартные фильтры: количество комнат, ближайшее метро, район, населенный пункт.
А если хотите найти квартиру в конкретном квартале, не указывая улиц, используйте инструмент «Нарисовать область». Обведите от руки те улицы, где вам хотелось бы жить, и посмотрите, какие предложения есть в этом районе. Затем выбранные варианты можно открыть в виде списка, где их будет удобно сравнивать.
5. Возможность найти надежного риелтора
Если вы не хотите тратить время на переговоры с потенциальными клиентами и сомневаетесь, что сможете грамотно оформить документы, наймите риелтора.
Надежный риелтор поможет быстро найти покупателя, организует показы и безопасно проведет как свободную продажу квартиры, так и альтернативную сделку.
⏬ Листайте дальше, чтобы перейти на Циан, быстро продать свою квартиру и найти жилье мечты в несколько кликов