Совет №1: гражданская ответственность
Ремонт является затратным мероприятием, и требует немало сил и вложений. Чтобы избежать многих неприятных ситуаций, большинство страховых компаний предлагают страхование ремонта и гражданской ответственности.
Интересно, что можно застраховать даже строительные материалы.
Гражданская ответственность – это отдельный пункт, который не стоит игнорировать. Вы можете подумать, что это лишние ненужные траты.
А если посмотреть на это с другой стороны?
Бывает случаются неприятности – например, неполадки с сантехникой: прорывает трубу и соседей заливает по вашей вине.
Неприятная ситуация с непредвиденными расходами, и вдобавок - испорченные отношения с соседями. Но при страховании гражданской ответственности вам не придется переживать, так как расходы возьмёт на себя страховая компания.
Такая услуга стоит от 400 рублей в месяц. При этом страховые выплаты могут варьироваться в пределах от 40 до 500 тысяч рублей.
Совет №2: изучить законодательство
Важно перед началом ремонта изучить законодательство: пункты, которые касаются шума и строительных работ.
➖Шумные работы по российскому законодательству разрешено проводить с 9.00 до 19.00, в некоторых регионах есть понятие "тихого часа". Узнайте разрешенное время проведения шумных ремонтных работ для своего города.
➖Некоторое оборудование и электроинструмент могут производить сильный шум, поэтому запрещено применять приборы, которые превышают уровень шума и вибрации 40 дБА.
➖В субботу и воскресенье, а также официальные праздничные дни проводить любые ремонтные работы запрещается.
➖Ремонтно-строительные работы без перерыва могут длиться не больше шести часов. После этого необходимо делать часовой перерыв.
➖Ремонт не должен превышать по длительности работ более 3-х месяцев. Если он продолжается по истечении этого времени и в случае поступления жалоб от соседей, хозяев квартиры могут привлечь к административной ответственности.
Совет №3: планирование
Решите для себя, какой именно ремонт вы хотите сделать. Исходя из этого, составьте смету, распланируйте денежные средства, продумайте количество необходимых строительных и отделочных материалов, инструментов. Включите так же стоимость работ и строительной бригады и оставьте часть средств на различные непредвиденные ситуации.
Необходимо сразу определить, какие вы будете клеить обои или какую плитку будете класть, т.к некоторые материалы нужно заказывать заранее и ждать их не одну неделю.
Это относится и к сантехнике.
Совет №4: разрешение на перепланировку
Не секрет, что большинство квартир имеет неудобную планировку, многие слегка или капитально меняют ее: объединяют санузел с ванной, увеличивают площадь кухни или спальни, а иногда и сносят все лишние стены, создавая квартиру-студию.
Кажется, что можно делать в своей квартире все, что хочется. Кто об этом узнает, даже если это незаконно? Но если вы захотите продать или обменять свою квартиру, то ее план будет обязательно фигурировать при оформлении соответствующих документов. Поэтому нужно получить специальное разрешение на перепланировку.
Этот вопрос можно решить самостоятельно либо обратиться за помощью к компаниям, которые специализируются на оформлении таких документов. Оформить разрешение перепланировки лучше заранее, чем потом иметь проблемы с законом.
Совет №5: продумать электрику
В каждой комнате создается свой сценарий освещения, используются различные лампы, люстры, торшеры, точечные светильники.
Все это смотрится очень красиво и создает уютную атмосферу.
Продумывая электрику в своей квартире, предусмотрите общий выключатель для всех источников света. Так вам не придется перед сном ходить по всей квартире и выключать все виды освещения, что там имеются. Так же не всегда всех устраивает расположение розеток и выключателей, спланируйте заранее где вам будет удобно разместить розетку или выключатель, чтобы в дальнейшем не пришлось переделывать испортив часть ремонта.
Совет №6: убрать вещи
Перед началом ремонта надо позаботиться о том, куда вы вывезете все свои вещи.
Если вариант вывезти на дачу/гараж/другую квартиру (при наличии) вам не подходит, самым простым будет перенести всё в другую комнату.
Важно аккуратно упаковать хрупкие вещи, а ценные – определить в надежное место. Хорошо нужно упаковать шторы и ковры, чтобы они не впитали в себя строительную пыль.
Если во время ремонта, например косметического, вы не собираетесь убирать мебель, то оберните ее специальной пленкой. Ее можно найти в любом хозяйственном магазине, на пол можно постелить обыкновенную парниковую пленку.