Клубный квартал Lumiere – это новый жилой комплекс премиум-класса, расположенный в окружении заповедных лесов ближнего Подмосковья и всего в 10 километрах от МКАД. Классические особняки Lumiere находятся недалеко от Москва-реки, в то же время, резидентам клубного квартала доступна вся инфраструктура северо-запада столицы. Благодаря удобному выезду на Новорижское и Рублево-Успенское шоссе, путь от Lumiere до Москвы занимает всего несколько минут.
Уникальное расположение и престижное соседство
Расположение клубного квартала Lumiere выигрышно еще тем, что в непосредственном соседстве находится настоящая жемчужина архитектуры 18-19 веков - усадьба Архангельское. Комплекс по праву называют Подмосковным Версалем: здесь сконцентрировано все лучшее, что было создано в русском усадебном искусстве того времени. В течение трех столетий дворцово-парковым комплексом владели князья Шереметьевы, Одоевские, Голицыны и Юсуповы.
Достойным обрамлением памятника архитектуры федерального значения является парк, где приятно проводить время с семьей. Неспешные прогулки по аллеям вокруг красивейших зданий и памятников можно чередовать со спортивной нагрузкой: на территории работает конный клуб, где берут уроки верховой езды и взрослые, и дети.
Клубный квартал Lumiere может гордиться и еще одним престижным соседством. Недалеко от комплекса расположена первая в России студия мирового класса «Главкино», основанная Федором Бондарчуком и Константином Эрнстом. Здесь проходят съемки, кастинги и монтаж всех главных теле- и кинопроектов страны, в которых принимают участие российские и зарубежные звезды.
Инфраструктура и развлечения
Резидентам Lumiere доступна развитая инфраструктура коттеджного поселка Архангельское-2, внутри которого он находится. Здесь есть все необходимое: на въезде в поселок расположен продуктовый супермаркет, в пешей доступности - детский сад, несколько торгово-развлекательных центров, школы, частная клиника и городская больница – полноценная инфраструктура района находится в непосредственной близости от клубного квартала.
Поскольку Lumiere расположен рядом с Рублево-Успенским шоссе, его резидентам доступны и сотни других объектов инфраструктуры, как уровня бизнес-класс, так и премиум. Перечислим только некоторые из них:
- горнолыжный комплекс «СНЕЖ.КОМ»
- рестораны: «Азия», «Montre», «Fusion», «Casa Mia», «Гран-при», «Riga», «Трактир Пожарского» и другие
- гольф-клуб в Крылатском, конный клуб
- яхт-клуб, пляжные зоны Москва-реки
- в 10 минутах езды ТРК «Крокус Сити Молл»
- вертолетная площадка на Новорижском шоссе
Архитектура проекта
Авторство проекта клубного квартала Lumiere принадлежит московскому бюро VSA, название которого складывается из первых букв фамилий основателей компании – архитекторов Екатерины Вязьминовой и Ивана Сельвинского. Разработчики успешных проектов как в России, так и за рубежом, отдают предпочтение актуальному европейскому дизайну.
Молодая, но уже завоевавшая признание в профессиональной среде студия VSA, создает «под ключ» интерьеры премиальных жилых комплексов в Москве, сотрудничая с ведущими российскими девелоперами. За время своей практики Екатерина Вязьминова и Иван Сельвинский не раз становились номинантами и лауреатами профессиональных выставок и конкурсов. В своих проектах архитекторы предпочитают использовать натуральные высококачественные материалы, практикуя принцип «единство красоты и удобства».
Территория
Комфортная и тихая территория клубного квартала спланирована небольшими улицами в европейском стиле. Точкой притяжения Lumiere является ландшафтный парк внутри квартала, кроме того, здесь есть променад, детская игровая площадка и зоны отдыха.
Еще одна отличительная черта Lumiere – приватность, ведь жилой квартал состоит из небольшого числа объектов – пяти коттеджей и 10 дуплексов со своими отдельными входами, террасами и паркингами. Вашими соседями станут исключительно респектабельные статусные резиденты.
Коттеджи и дуплексы
Особняки клубного квартала Lumiere выполнены в классическом стиле: строгие линии фасадов, панорамное остекление с витражами, графичное мощение - в проекте использованы лучшие традиции европейского дизайна. Все элементы оформления хорошо продуманы и создают законченный образ: входная группа каждого участка оформлена латунной стелой с подсветкой, двери особняков черного лакированного дерева с латунными ручками и почтовыми ящиками. Фронтальные фасады выполнены из натурального рустованного известняка, оконные рамы обрамляют черные металлические откосы.
Дуплексы состоят из двух сблокированных секций, площадь каждой - 264 м2. Планировка внутренних помещений хорошо продумана и удобна, высокие потолки – 3,2 м, большая терраса (20 кв. м) с зоной барбекю и выходом из кухни-столовой делают дом по-настоящему респектабельным и комфортным.
В дуплексе три этажа и эксплуатируемая крыша с террасой. Здесь будущие хозяева могут разместить шезлонги и другую легкую мебель, чтобы наслаждаться видами и свежим воздухом. Варианты отделки террасы на крыше можно выбрать по своему вкусу.
На первом этаже дуплекса находится сезонная гардеробная, гостевой санузел, большая кухня-столовая-гостиная с выходом на летнюю террасу. На этом этаже можно оборудовать кабинет или гостевую спальню. На втором этаже есть еще одна большая спальня с гардеробной и ванной комнатой, а также спальня для младшего ребенка, которую можно использовать как кабинет. На третьем этаже имеются три дополнительные спальни и отдельное помещение игровой или учебного класса, а также две ванные комнаты.
Также на территории Lumiere можно выбрать отдельно стоящий двухэтажный коттедж на одну семью, площадью от 284 до 287 кв. м. Каждый дом имеет собственную террасу площадью 20 кв. метров и парковку на 2-3 машины.
Отделка
Жильцам клубного квартала Lumiere предлагается четыре варианта отделки - shell&core – с этим вариантом владелец полностью воплотит собственные представления об идеальном доме, whitebox – предчистовая отделка, а также можно выбрать стандартный дизайн-проект интерьера или индивидуальный дизайн-проект.
Безопасность
Спокойствие и приватность резидентов Lumiere обеспечивают два контура охраны и круглосуточное видеонаблюдение. По периметру предусмотрено ограждение, въезд - через контрольно-пропускной пункт.
Инженерная инфраструктура
Резидентам клубного квартала доступны все новейшие достижения современной инженерии: центральное водоснабжение, отопление, канализация, электроснабжение 15 кВт, высокоскоростной интернет и телефония, спутниковое и кабельное телевидение.
При устройстве коммуникаций соблюдены все современные требования энергоэффективности: оптимальные объемно-планировочные решения, компактная форма зданий, обеспечивают существенное снижение расхода тепловой энергии. Кроме того, за счет использования эффективных материалов с высокими теплотехническими характеристиками в зданиях будет решена проблема сохранения оптимальной температуры и влажности.
Комфорт и энергоэффективность обеспечивают также устройства автоматического регулирования температуры теплоносителя в сочетании с индивидуальным покомнатным регулированием внутренних систем отопления. Система освещения предполагает использование датчиков движения и светильников со светодиодными источниками.
Если у вас остались вопросы, звоните нам по телефону +7 (800) 600-24-98, специалисты Moscow Sotheby's International Realty подробно проконсультируют и расскажут о том, как стать резидентом нового клубного квартала Lumiere.