В прошлых статьях мы описывали подводные камни, которые ждут тех, кто собирается купить дом или квартиру у моря. Точнее о том, насколько расходятся мечты с реальностью. В этой, как обещали, расскажем, о том как наши друзья искали себе земельный участок.
Живут они в Башкирии, у них там огромный чудесный сад. Но захотелось им что-то на юге, чтобы посадить южные фруктовые деревья, которым в Башкирии слишком холодно. И плюс построить бунгало и приезжать на лето с внуками.
Так как у них в Севастополе родственники и мы, сначала искали земельный участок как раз в Севастополе или где-нибудь рядом под городом. Сказать что цены впечатлили, ничего не сказать, земельный участок размером 6 соток на Фиоленте в глубине дачного кооператива стоит 1000000 рублей. Да и земля по сравнению с их черноземами тоже не очень.
Фиолент, это мыс в Севастополе, и это же название носит прилегающий район, в основном занятый дачными кооперативами. Там очень каменистая земля, местами просто скала и приходится техникой выбивать в ней ямы под деревья. Море рядом, но как мы писали в предыдущей статье, пока до него спустишься, можно состариться, а подняться вверх, это вообще квест.
Один такой участок мы ездили смотреть. Очень впечатлились. Дорога ужасная. Узкая, вся в колдобинах. Сам участок не огорожен, зарос кустарником, до остановки общественного транспорта минут 25 пешком, до ближайшего магазина еще больше. Вокруг тоже незастроенные участки или заброшенные. Честно говоря, до той поездки мы и не подозревали, что во вроде исхоженном нами вдоль и поперек Севастополе есть такие дикие уголки. Единственный плюс участка - прямо по нему проходит труба кооперативного водопровода, будет легко подключиться.
В общем, сложилось у нас следующее впечатление: по окраинам Севастополя относительно беспроблемные участки стоят около миллиона рублей, с различными проблемами - без подъезда, без воды, с недооформленными документами и т.д. - около 500-600 тыс.
В других местах Крыма друзья искать не стали, сказали раз уж не можем у Севастополя, возьмем что-нибудь на материке. заодно и по крымскому менталитету прошлись, но это такая тема, которая стоит целой статьи, а то и серии статей.
И буквально через пару недель звонят они нам: купили под Таманью 10 соток за 50 тысяч руб. Представляете за 50! И не такие камни как у нас, а хорошая земля.
С того времени прошло два года. Они начали строить свое бунгало, посадили сад, в том числе 10 грецких орехов вдоль участка. А соседние два участка выкупили их башкирские соседи. Впрочем уже не по 50. Один за 100, второй за 200 тыс. рублей - местные жители, обрадованные “земельным бумом” тут же начали поднимать цены.
Мы и сами присматриваем себе участок или дачу под Севастополем, но это уже целая эпопея, о ней тоже постепенно расскажем на Дзене. Завтра же, наверно, будет статья о том, что из фруктов растет и не растет в Крыму, а то слишком много мифов ходит на этот счет.
Хотите знать, какой он, настоящий Крым? Подписывайтесь на наш канал и заглядывайте на наш сайт ПоКрыму.ру.