Раньше для строительства на своем участке требовалось получать разрешение. Сейчас, если Вы планируете строить дом менее 500 кв.м., достаточно подать уведомление, причем это можно сделать с использованием электронных сервисов. Если все в порядке, то в ответ Вы получите Уведомление о соответствии планируемого объекта всем требованиям.
Процесс достаточно легкий и занимает не много времени. Обычно это 5 суток, но мне прислали Уведомление через день.
Что для этого нужно?
Я расскажу как поступать, если участок находится в Московской области. Во первых нужно зарегистрироваться на портале mosreg.ru
Заходим на сайт mosreg.ru и переходим по ссылке "Портал госуслуг МО"
Далее на портале госуслуг мо нужно авторизоваться. Авторизация происходит через портал ЕСИА (Госуслуги, gosuslugi.ru), Вы должны там быть зарегистрированы.
Далее (вверху экрана) нажимаем "Темы" - "Земля и стройка" - "Строительные работы" - "Уведомление о планируемом строительстве"
Далее указываете муниципалитет (район) и если по Вашему району предоставляется услуга в электронном виде, Вы получаете следующее изображение:
Нажимаете "Получить услугу" и приступаете к заполнению анкеты.
Основные моменты
1. Дом не более 3-х надземных этажей
2. Дом в высоту не более 20 метров.
3. Отступы от заборов не менее 3-х метров (смотрим по максимально выступающим габаритам (свесы крыш, крыльцо и т.д.)
4. Отступ от дороги (полотна дороги) не менее 5-ти метров
5. От соседнего дома (в том числе соседского) 6 метров. Насколько я понял, то здесь смотрим объекты (дома), которые уже зарегистрированы или на которые подано уведомление
После того, как Вы заполнили все поля анкеты автоматически генерируется заполненное заявление.
Нужно скачать его.
В заявление нужно вставить схему участка с расположением строящегося дома.
И поставить подпись.
Как нарисовать схему участка с домом можно посмотреть здесь:
Далее нужно отсканировать заявление (лучше в формате pdf) все страницы в один документ. Если не получается сохранить все страницы в один документ, то все файлы нужно упаковать в архив.
Далее загружаем на сайт скан этого заявления
Так же нужно отсканировать и загрузить на сайт два разворота паспорта (кем-кому и прописка).
Всё. Теперь ждем.
Через несколько дней придёт уведомление. Еще через несколько дней придёт уведомление о присвоении адреса объекту, если при подаче заявления вы поставили галочку, что хотите получить адрес.