Земли сельхозначения для строительства? А почему бы и нет?
Я против. Я вообще против использования чего-либо не по назначению 🤷
Но таковы современные реалии, что тем лицам, кому посчастливилось завладеть гектарами бывших пашен, удалось создать столь востребованный продукт, как земельный участок. Спрос есть, вот вам и предложение, хоть и "корявенькое".
Да, и строится на таких землях можно,и даже зарегистрировать дом. Но это, по-моему, скорее послабление со стороны государства, ведь хотя бы таким способом можно увеличивать налоговые поступления в бюджет, да и не надо заниматься развитием сельских территорий.
Что же касается владельцев таких земельных участков, то есть некоторые трудности.
1. Такие земли как правило не в границах сельского поселения, а значит создание и обслуживание инфраструктуры за счёт жильцов. Сами себе дороги стройте, чистите их. Электрические мощности не рассчитаны на новые "поселения" за пределами населенных пунктов.
2. Чрезвычайно привлекательная цена за земельный участок часто скрывает за собой дополнительные платежи для создания коммуникаций: электросети, газопровод и пр.
3. Способ управления такими поселениями - кооператив (тсж, жск...). Придумака хорошая, но на деле консенсус не всегда удается найти,особенно когда его ищут, например, 300 домовладений. Я хочу центральное отопление, он хочет свой котел, а она...хочет геотермальное отопление.
Да и председатель ещё какой попадется, если честный, то повезло, если не честный, то ему повезло.
В идеале,все эти вопросы решаются администрацией сельского поселения, и распространяются эти решения только в границах населенного пункта. А мы счастливые строимся,и при возникновении проблем перекладываем их на администрацию, чего не сделаешь на сельхозземлях.
Если в арсенале достаточно сил, то можно и на сельхозземлях строится, и бороться за свой комфорт. Но если можно не напрягаться, за
чем напрягаться?🙃