На какой земле строить?
Не на любой можно? Ага.
Есть значит понятие кадастрового учёта. И нужно оно, конечно, в первую очередь государству, чтобы знать где и чья собственность (имущественные налоги знаете ли требуют щепетильности в подходе).
Но и для нас кадастровая карта в помощь (pkk.rosreestr.ru). Зная кадастровый номер (или хорошо ориентируясь на местности) можно получить немало информации о земельном участке: категория земель, кадастровая стоимость, вид разрешённого использования. О каждом пункте подробнее.
Категория земель. Нас интересуют земли населенных пунктов. Строятся в наше время, конечно, и на сельхозземлях...но это скорее беда (позже поделюсь своими мыслями на этот счёт).
Кадастровая стоимость. Это налоговая база в скором будущем. Зная ее, можем оценить будущий налог на имущество.
Вид разрешённого использования. Хотим жить долго и счастливо - выбираем ИЖС (индивидуальное жилищное строительство), а если к этому хотим добавить пару десятков поросят - ЛПХ (личное подсобное хозяйство), а если в наши планы входят только шашлыки по выходным и солнечные ванны, то все виды использования, которые связаны с ведением садоводства, огородничества, дачного строительства.
Одним словом: важна цель строительства! А уж отсюда и выбор земель.
