Всем доброго времени суток!
Расскажу по-подробнее о выбранном нами доме. Построен он в 2012 году из газобетона (блоки 400 мм), отопление твердотопливный котел, летний водопровод по СНТ, а зимой вода из своего колодца. По инженерии все выполнено очень даже не плохо, все вопросы были по косметике. Но это ерунда, как мы думали...
Договорись о деньгах и пошли долгие месяцы ожидания. К слову, договорились о покупке мы в июле 2020 года, а получили ключи только 9 ноября. Всему виной вездесущий Covid-19, будь он неладен. Почти все это время мы ждали документы из опеки (в числе собственников несовершеннолетние), дальше заказывали тех. паспорт, межевание. И это был дом, готовый к продаже..
Худо-бедно, добрались мы до одобрения объекта "замечательным" Сбербанком и начались не менее веселые приключения. Как я раньше говорил, процент банк нам насчитал 8,8 годовых, при условии страхования жизни заемщика (страховка дома делать придется в любом случае). Посмотрели мы на цифры по страховке и выяснилось, что у женщин страховка стоит меньше, и с каждым годом только дешевеет. У мужчин со страховкой все происходит в точности, да наоборот. Поэтому решено было брать кредит на мою жену, а мне идти созаемщиком.
Загрузили мы документы в Домклик и на следующий день пришел отказ, без объяснения причин.
Жена в слезы, я звоню менеджеру, чтобы выяснить причины и способы решения, все без толку. А потом меня осеняет - жена то беременна и находиться на больничном по беременности, видимо при проверке запрашивают документы из пенсионного фонда. Хорошо, что документы на ипотеку подал каждый из нас и до окончания срока, отведенного на поиск объекта недвижимости осталась еще неделя. Загружаю документы на свой профиль, где моя жена идет созаемщиком и начинаются недели ожидания, теперь благодаря Сбербанку. Возвращали нам оценку (по какой-то непонятной причине, оценщик оказался настоящим профессионалом своего дела, спасибо ей большое), затем в Сбербанк приходили выписки ЕГРН с ошибками, но все же ипотеку нам одобрили.
С разными людьми мне удалось пообщаться за время, от одних остались только положительные эмоции, таких как на оценщик Людмила (если кому понадобится могу дать контакты), или менеджер в Сбербанке на Авиаторов Балтики 7 в Мурино, Юлия. Так и не очень положительные персонажи. которые то ли в силу собственной некомпетентности, то ли из-за внутренних демонов свернули не мало крови. К таким могу отнести риэлтора Анну, которая представляла продавцов третьей стороны (у нас была двойная сделка, наши продавцы тоже покупали дом) - эта женщина чуть не сдвинула нашу сделку еще на 10 дней и в следствии чего мы попали к не менее выдающемуся персонажу, нотариусу из города Сертолово. Про данного нотариуса можно много чего рассказать, она вообще больше похожа на учительницу в школе, которая при звонке на перемену кричит: "Звонок для учителя!". Не советую к ней ходить никому, фамилию называть не буду, почитайте в интернете отзывы о нотариусах в городе Сертолово Ленинградской области.
Но в итоге, после всех злоключений, мы все таки въехали в свой ЗАГОРОДНЫЙ ДОМ! А хорошо это или плохо, я расскажу в дальнейших статьях, пока у нас смешанные чувства..
Спасибо всем, кто потратил время, надеюсь чем нибудь я смог помочь, до новых встреч!