Здравствуйте, дорогие друзья. Я думаю большинству российских граждан приходилось сталкиваться с покупкой квартиры с использованием ипотечных средств. Когда мы покупаем квартиру, тем более в кредит, мы рассчитываем на то, что продать или обменять ее будет нельзя, пока не выплачена вся сумма долга банку и не будет снято обременение. Но очень часто бывает так, что, например, вам потребовалось переехать по работе в другой город, либо вас не устраивает квартира по другим параметрам, либо вы просто поняли, что вас нужна не двушка, а например трёшка.. Как не странно, но многие не знают, что этот вопрос можно решить. Недвижимость, при подписании договора купли-продажи переходит в вашу собственность, но с условием (обременением), что вы не сможете ее продать, до полной выплаты долга. Но, если правильно подойти к этому вопросу, то ответ на вопрос: "можно ли продать квартиру, купленную по ипотеке?" будет: "да, можно". При намерении продать такую "обремененную" недвижимость лучше все таки обратиться в агентство недвижимости, так как процедура имеет свои тонкости, да и покупателю нужно будет объяснить как он сможет получить право собственности на квартиру, которая в залоге у банка.. Не буду напрягать вас длинными текстами, скажу в кратце, что квартира продаётся так же, как и обычная, только в договоре купли-родажи прописывается условие, что часть суммы покупатель переводит на счёт в банк-залогодержатель, а оставшуюся часть переводит собственнику. Вот и все. Банк получает свое, вы свое. Все счастливы.
Господа, просьба подписаться на канал, впереди много интересного простыми словами.. Канал создан не для заработка, а для того, чтобы поделиться интересной и полезной информацией с людьми. Спасибо!