Наверное, это мечта многих людей, иметь свой собственный дом. Не жалкую лачугу в 30 квадратных метров, со слышимостью соседей как в коммуналке, а добротный такой дом, квадратов на 130, как минимум, да и от города чтоб не далеко. Вот и у меня было такое желание сколько себя помню.
Около полугода назад, мы с женой решили, что пора бы обзавестись собственным жильем. На тот момент она была уже беременна нашей замечательной дочкой. И я, как настоящий батя, начал думать о ее будущем. Начались поиски жилья..
На тот момент мы жили в Ленинградской области, в не в безызвестном городе Кудрово. За время проживания в этом прекрасном месте, помотало нас и по Южному Кудрово, пожили мы и в микрорайоне Новый Оккервиль (кто знает, тот поймет). Из всех многочисленных минусов этого района, да и всех подобных микрорайонов, меня больше всего угнетал трафик. Бесконечные пробки и дикая перенаселенность, временами попросту задыхаешься (привет властям Ленинградской области). Думаю понятно, что подобное жилье мы даже не рассматривали.
В очередной раз, при просмотре объявлений о продаже недвижимости на "Авито", я наткнулся симпатичный такой дом, с не менее симпатичной ценой. К слову, продавали его по цене двухкомнатной квартиры, в не самом хорошем районе Санкт-Петербурга. Бам... над головой лампочка загорелась, как в мультике)) А почему бы и нет...
Поделился я с женой своими мыслями, по этому поводу и в глазах ее загорелся огонек, оказывается, мечтали мы об одном и том же. Поскребли по сусекам и насобирали полтора миллиона деревянных на первоначальный взнос и мало-мальское жили-были в новом доме. Настало время выбора банка, который нам, холопам недостойным, даст копеечку на длительный срок, под немалый процент, да еще и мозги делать будет продолжительное время.
Так, как наш выбор пал на загородную недвижимость, первым дело мы обратились в банк, который специализируется на данном виде недвижимого имущества - славный Россельхоз банк! Этот банк я охарактеризовал одним словом "К - клиенторентируемость". Данный банк имеет специальную программу ипотечного кредитования загородного жилья, по которой можно осуществить свою мечту, под смешные 3% (при условии страхования жизни 2,7 %). Собрали мы с женой необходимые справки и полные энтузиазма, пошагали в банк, а точнее в отделение на проспекте Большевиков. То ли в тот день звезды не так сошлись, то ли у менеджера настроение было не к черту, а может всему виной вездесущий коронавирус, но в том отделении нам при подаче документов и озвучивании условий кредита предложили один стул на двоих ( это к слову про клиентоорентируемость). И вроде бы мелочь, а сразу стало неприятно, и это не от моего завышенного чувства собственного достоинства.
При дальнейшем внедрении в заманчивое предложение Россельхозбанка, выяснилось, что для получение подобной программы существует ряд оговорок. Например, правовая форма, присвоенная земельному участку - только ИЖС (для индивидуального жилищного строительства), фундамент на котором стоит дом и много чего еще. С такими требованиями дом будет находиться либо очень далеко, либо стоить очень дорого.
В итоге остался только Сбербанк, но об этом позже.
Продолжение следует.....