В 2017 году возникла идея построить на участке гараж под производство металлоконструкций,чтобы не арендовать помещение(варить металлоконструкции мы там так и не начали,остались в арендуемом помещении).
Основные параметры гаража : высота 3,2 м,площадь 70 м2,теплый,стоимость постройки до 500000.
Так как моя фирма занимается производством металлоконструкций ,решил строить гараж на металлокаркасе.Стойки забетонировали нкт труба 73 мм,глубина заложения стоек 1,5 метра,лунки бурили ручным бензобуром D180 мм,столбы устанавливали через 2 м.
Участок неровный, максимальный перепад 1,4 метра в двух точках гаража.Гараж размеры 10*7 м.После того ,как забетонировали столбы,заварили верхний пояс из трубы 80*60мм.В цеху заварили фермы ,нижний прогон 80*60,верх и укосины 50*30.Покрасили их грунтовкой и привезли на объект.
Фермы ставили вручную,без применения техники,монтаж занял 1 день.После установки ферм,установил опалубку и залили фундамент.Заливали вручную,с применением бетономешалки.После заливки ленты сделали засыпку внутри ленты гравием,ушло 3 больших самосвала.Обрешетку сделал из досок,хотя планировал крышу и стены из сэндвич панелей.На стенах обрешетку сделали из профильной трубы 40*20мм.Почему отказался от заводских сэндвич панелей,после просчета цены панелей оказалось, что я не вписываюсь в запланированный бюджет.Принял решение обшивать стены и крышу снаружи и внутри профнастилом ,между ним установить пенополистирол.То есть у меня получилась таже сэндвич панель,только без клея .Толщина утеплителя 120мм.Бетонирование полов доверил бригаде из Узбекистана,ребята молодцы сделали работу качественно и быстро.Сначала трамбовали гравий плитой,потом положили рубероид,потом сетка -ячейка 100*100мм,только после этого залили бетон,месили сами в бетономешалке,толщина бетона получилась 16-18 мм.После заливки полов обшили и утеплили стены.
Потолок утеплили минватой 150 мм.Все работы делал сам,кроме заливки полов,обшивки крыши и стен наружных.Установил розетки на 220 и 380 под станки,поставил плафоны освещения.Во сколько мне обошлось строительство этого гаража,без учета моей работы примерная цена строительства +стройматериалы+оплата бригады примерно 380000-40000.
Что я получил за эти деньги:теплый гараж 70 м2,высота потолка чистая 3,2м,2 окна,секционные ворота без автоматики,электрика -свет,розетки 220 и 380,бетонные полы под плитку.Так выглядит конечный результат.
На данный момент участок с гаражом стоит на продаже.
Что я сделаю по другому ,если буду строить себе другой гараж,в принципе я остался доволен.Единственное обшивать каркас и крышу буду заводскими сэндвич панелями,разница в цене не такая большая,зато эстетика ,скорость работ и качество будет на другом уровне.