Всем привет!
Как то, придя домой с работы я обратил внимание, на то, что несмотря на то, что вроде и отопление работает и окна прикрыты, а в доме все же прохладно. Проверил температуру в батареях оказалось,
что нормальная.
Так почему же в квартире недостаточно тепло, спрашиваем мы себя, натягивая вторую пару носок и шерстяной свитер?
На самом деле наш дом, как и любое физическое тело, теряет тепло. То есть чем ниже температура наружного воздуха, тем больше уходит тепла. Утечка тепла происходит через ограждающие конструкции, а именно: перекрытия, окна и двери в подъездах, подвалы и полы.
К местам потери тепла я также отнесу: чердаки и крыши. Значительное количество тепла уходит через вентиляцию. Кроме того, сами стены, большинства многоквартирных домов особенно старого фонда обладают низкой тепловой защитой. Следует отметить, что стены выполнены из разных материалов, следовательно, они имеют разные свойства, в том числе и теплотехнические. Основной такой характеристикой является сопротивление теплопередачи. Особо отмечу, что значительный расход
тепловой энергии идёт на подогрев попадающего вовнутрь помещения наружного воздуха (по-научному инфильтрация, в народе сквозняк).
В итоге мы отапливаем улицу, потому что большая часть поступающей тепловой энергии тратится на то, что бы покрыть тепловые потери внутри квартиры. В итоге мы платим за то, что бы на улице было теплее. Но основные потери тепла, за которые мы платим происходят не в квартирах, а в подвалах наших домов.
Давайте посмотрим, как это выглядит в реальности. Вот перед нами пятиэтажный панельный жилой дом,
обратите внимание на то, как дом теряет тепло, через подвал.
Потери тепла вызывают нагрев поверхности, они на изображении окрашены в ярко-желтый цвет. При температуре воздуха -18.7 градуса, температура поверхности -4.3 градуса. И эту разницу оплачивают жильцы этого дома. Интересно они знают об этом? Потери тепла настолько велики, что снег на стыке дома и отмостки просто растаял. И это при температуре -18.7 градуса.
Вот другое тепловизионное фото этого же дома. История та же, только полоса растаявшего снега еще шире. Т.е. жильцы оплачивают за свой счёт, в том числе обогрев подвала и отмостки дома.
Как показывает мировой опыт, важным шагом в снижении теплопотерь многоквартирного дома является утепление внешних ограждающих конструкций здания
(крыши, стены, подвалы) с использованием современных теплоэффективных материалов и прогрессивных технологий. Только вот некому этот вопрос решать. А зачем? Если МКД будут утепляться –хотя бы в подвалах, то количество потребленных гигакалорий резко уменьшится.
Я предполагаю, что компаниям, поставляющим тепловую энергию, это будет не очень выгодно.
И тратят жильцы свои кровные финансы на отопление улицы.
И в этом 9-этажном панельном доме.
И вот в этом.
И в этом 16-этажном. И вот в этом 2-этажном доме, построенном в 1950-х годах.
Не обошла эта проблема жильцов кирпичных домов,
на фото мы видим, что через подвал идут максимальные теплопотери.
А вот этот МКД вообще светится, как новогодняя елка.
Особо хочу остановится на бараках.
Так они в народе называются. Это двухэтажные деревянные многоквартирные дома постройки 1948 года. Материал стен – брус. Конечно в подвале у них мы наблюдаем потерю тепла.
Но тепловизионная картинка стен, такая же если не лучше по сравнению с кирпичным домом или панельным. Дому 72 года – это впечатляет.
Идет время, дома ветшают. У нас постоянно повышают плату за ЖКХ. А о состоянии домов задумываются только их жильцы, да и то тогда, когда конкретно припрёт.
Затраты на отопление составляют примерно 40% и выше от общих расходов населения на жилищно-коммунальные услуги, напрашивается вывод, что экономия тепловой энергии является приоритетом перед экономией других видов энергоресурсов. Но только является. И не более того.
Думаю, пока не введут поквартирный учет тепла в старом фонде, будет продолжаться та же история и жильцы будут топить своими деньгами улицу.
Можно много ругать чиновников, но суть дела такова, что затраты в ЖКХ настолько велики, что компенсировать их можно, лишь постоянно повышая тарифы. Доля затрат на коммунальные услуги средней российской семьи уже превысила аналогичные показатели домохозяйств США и Европы, где коммунальные счета тоже являются предметом постоянных обсуждений и едва ли не ключевым пунктом предвыборных дебатов. А затраты велики потому, что тут течет, там улицу греет... Скажем, чтобы отопить квадратный метр жилья, в России приходится тратить в 2 - 3 раза больше энергии, чем в Европе. И если перестать «топить улицу», можно значительно снизить коммунальные платежи. Решить проблему могла бы существующая программа повышения энергоэффективности, это было сказано Дмитрием Медведевым в бытность его премьером еще в 2012 году, когда он приезжал в наш город
- Низкая энергоэффективность - большая проблема и для жилых, и для производственных зданий. Очень часто мы отапливаем улицу, платим за это из собственного кармана. В России на 1 тыс. кв. м, напомню, расходуется практически 20 т нефтяного эквивалента, а в других странах с сопоставимым климатом типа Норвегии, Дании, Финляндии, Швеции этот показатель, по сути, в 2 раза меньше. Это тот индикатор, к которому мы должны стремиться, - сказал Медведев.
Решить задачу поручено Минэкономразвития и Минрегиону. До конца года чиновники должны сформировать новые требования к строительству. Но этот документ будет работать не только для тех зданий, которые еще только строятся, но и для тех, что уже построены. Все, что в России отапливается, должно «жить» по новым правилам. И суть этих правил - применение новых материалов и самых современных технологий для того, чтобы тепло не уходило на улицу.
Скоро мы будем встречать 2021 года.
А «воз»? Он и ныне там, где его оставили в 2012 году.
Если вам есть, что сказать по теме прошу оставлять ваше
мнение в комментариях.
Спасибо вам за ваше время. Желаю вам удачи и легких ремонтов!