Меня зовут Михаил, я работаю риэлтором, в этой статье я расскажу об основных моментах, про которые стоит помнить при выборе будущего жилья.
При покупке квартиры важно обращать внимание не просто на ремонт и состояние, а на то будет ли Вам комфортно в ней жить и на её ликвидность, ведь в будущем Вы можете захотеть переехать и продать её. Здесь важно купить такую квартиру, которую получится в случае чего продать быстро и дороже, чем вы её приобретали.
Так какие же ключевые моменты, которые следует учитывать?
Район
Стоит понять, что для Вас важнее:
- Тихий спальный район
- Квартира в центре, рядом с работой
- Живописный вид из окна
Инфраструктура
Когда вы уже определились с районом, в котором хотите приобрести квартиру, важно оценить важную инфраструктуру. Посмотрите, где располагаются важные объекты: парки, школы, детские сады, торговые центры, супермаркеты, аптеки, отделения банков и др.
После чего посмотрите, какие дворы в домах, хорошие ли детские площадки, удобная ли парковка.
Всё это будет важно для Вас в течение Вашего проживания, а также при дальнейшей продаже в будущем.
Транспортная развязка
Посмотрите, где находятся станции метро и остановки общественного транспорта, какие ходят маршруты и в каких направлениях. Удобно ли доехать на автомобиле в нужные районы города и сколько занимает путь.
Это может оказаться минусом при покупке новостройки, ведь зачастую они строятся там, где ещё не развит общественный транспорт и возможно придётся ехать с пересадками.
Этаж квартиры
Самыми удобными для жизни и наиболее ликвидными считаются средние этажи, ведь там свежее воздух, лучше вид из окна и меньше лишних шумов. Такими являются 3-7 этажи в 9-ти этажных домах. Также отличным вариантом будут и более высокие этажи, если именно из них открывается наиболее красивый вид.
Это были основные моменты при подборе квартиры, также конечно порой стоит обращать на количество собственников, чистая ли продажа, находится ли квартира в обременении (как проводить сделки в таком случае, я кстати рассказывал в этой статье) и на другие нюансы, но это только в том случае, если Вас поджимают сроки или есть какие-то свои причины.
Если Вам понравилась моя статья, то ставьте лайки, пишите комментарии, делитесь опытом и задавайте вопросы. Буду рад пообщаться))
Другие интересные статьи:
Как сейчас обманывают при аренде квартиры?
Как риэлторы Вас кидают при продаже жилья!
Как купить квартиру дешевле рынка в Вашем городе?! Секреты риэлторов!