В карантин и коронавирус многие сталкиваются с просрочками, и, пожалуй, самым неприятным сюрпризом для них становится то, что банкиры всегда с любого платежа сперва списывают пени и штрафы, и только потом уже погашают основной долг. В результате человек, один раз просрочивший платеж крупного долга, фактически становится рабом банка: он вносит деньги на счет, однако его задолженность только растет. Что делать в этой ситуации?
Особенно грустно становится ипотечникам: перед тем как подать в суд и отсудить квартиру, банк будет долго играть со своими заемщиками как кот с мышкой, искусственно увеличивая их задолженность за счет штрафных процентов и пеней. В результате даже продав квартиру, заемщики не могут вернуть даже свой первоначальный взнос, а квартира полностью переходит в собственность банка. Впрочем и в случае кредитных карт: одна просрочка и долг нарастает как снежный ком.
“Договорится” с банком тут не получится: даже если вы операционисту полностью объясните ситуацию, после того, как деньги окажутся на кредитном счету, сперва будут списаны проценты, пени и штрафы, и только потом - деньги в счет основного долга. Что же делать?
Выход есть - это депозитный счет нотариуса
Согласно Гражданскому кодексу, на него распространяется особый правовой режим: по депозитному счету нотариуса запрещены любые списания денежных кроме тех, которые обозначены изначально. То есть банк (и любой другой кредитор) обязан принять его по назначению. Иными словами: если деньги через депозитный счет нотариуса направлены на погашение тела кредита, они должны идти только на эту цель, а не на какую-либо еще.
Конечно, банк будет вправе взыскать штрафы и пени в судебном порядке, однако там он будет сам вынужден доказывать, что эти штрафы и пени начислены по закону, а суд, кстати, вправе уменьшить размер санкций если посчитает их слишком высокими.
К сожалению, услуга эта платная. Она стоит 0,5% от суммы платежа, но не менее 20 рублей и не больше 20 тысяч рублей. Плюс могут навязать всякие услуги “технического характера”. от 500 до 2000 рублей. Но если нет другого выхода - депозитный счет нотариуса поможет.
А вы попадали в такую ситуацию? Напишите в комментариях, ставьте палец вверх , а также - ПОДПИШИТЕСЬ НА КАНАЛ
