Очень часто совместное проживание на одной жилплощади становится сложным, а порой и невыносимым даже для близких родственников. Хорошо, если люди решают вопрос раздельного проживания мирным путем. Но что делать если, например, гражданский муж в квартире прописан, а коммуналку не платит, на продукты денег не дает, да и чувства к нему уже остыли давно. Или, допустим, пьет человек, «руки распускает». Купили квартиру, а в ней оказались прописаны прежние жильцы. Да мало ли еще ситуаций. Давайте разберемся, кого закон позволяет выселить из квартиры, а кого выселить точно нельзя.
Сенсацию в этом вопросе произвел Жилищный кодекс РФ, с принятием отдельных положений которого законодатель провозгласил: «Если ты не собственник жилого помещения, выселяйся из квартиры по решению суда». Это значит, что если у человека нет права собственности на квартиру, собственники этой квартиры могут подать иск в суд с требованием об утрате права пользования жилым помещением.
Кого выселить точно нельзя?
- Человека, отказавшегося от приватизации по собственной воле;
- дарителя по договору дарения, если его право жить в конкретном помещении указано в договоре дарения;
- наследника, право на проживание которого было зафиксировано в завещании;
- супруга, чье право на проживание внесено в брачный договор;
- ребенка-сироту, на выселение которого будет нужно согласие органа опеки и должно быть предоставлено жилье с лучшими условиями;
- инвалида I и II группы, которого невозможно выселить, если нет другого помещения для проживания;
- мать-одиночку с ребенком до 18 лет, которых нельзя выселить «в пустоту»;
- человека, выселением которого нарушатся его права (например, льготы инвалидам или пенсионерам выделяются по месту жительства, а при выселении он может лишиться таких привилегий).
Делаем выводы:
1. Если вы собственник хотя бы части квартиры, выселить из нее не возможно;
2. Если вы не собственник, но прописаны в помещении, выселить вас без вашего согласия можно только по решению суда. Но суд не выселит граждан, о которых шла речь в этой статье.
3. Если вы не собственник квартиры и не прописаны в ней, выселить вас можно просто обратившись в полицию.
Был ли у вас опыт выселения человека? Обсудим в комментариях?
Подпишитесь на канал, если тема статьи была для вас интересна или полезна.
Еще больше информации по теме: https://vk.com/uf_43