2020 год сильно ударил по планам каждого из нас. Мы вот с женой, к примеру, рассчитывали, что в июне отправимся в путешествие к Азорским островам, чтобы увидеть китов в естественной среде обитания. Но, как вы сами понимаете, не срослось. В этом году мы поняли, что достаточно крупная доля нашего бюджета раньше уходила на путешествия. Мы старались устраивать себе 3-4 небольших отпуска и две двухнедельных поездки в году. Теперь, когда с путешествиями голяк, мы стали думать, куда бы вложить деньги и на что их потратить. Так и родилась мысль накопить на квартиру.
Сейчас мы живем в своей небольшой однушке в спальном районе Калининграда и нам этого вполне хватает. Но в будущем хотелось бы перебраться поближе к центру, да и жилье купить попросторнее. Сперва мы задумались о том, чтобы взять ипотеку и не спеша ежемесячно, как большинство законопослушных россиян, выплачивать со свое жилье n-ую сумму. Но если бы все было так просто, канал бы не назывался «Заткнись и подожди».
Посчитав все возможные варианты с ипотекой, и отталкиваясь от примерной стоимости жилья, которое мы хотим приобрести, мы поняли, что вместо того, чтобы брать кредит на 12-15 лет, переплачивать проценты банку и страховщикам, мы можем за пару лет скопить необходимую сумму. Идея вполне осуществимая, если составить грамотный финансовый план и его придерживаться.
Итак, в исходных данных имеем:
· Общий доход в месяц – 160-170 тысяч рублей;
· Примерные траты за месяц – 50 тысяч рублей;
· Имеющиеся накопления и инвестиции – 2 800 000 рублей.
План таков: откладывать в месяц 100-110 тысяч рублей, часть из них инвестировать на индивидуальные и инвестиционные счета (и у меня, и у жены они открыты), часть вкладывать в высоко рискованные финансовые инструменты. По нашим подсчетам через 2 года в общей сложности на счетах должно быть примерно 6 миллионов, чего должно хватить на покупку двухкомнатной квартиры в центре Калининграда.
Таков план. Каждую неделю буду отчитываться о успехах и неудачах, которые случаются с нами на этом пути. Публикации буду делать в больше степени для того, чтобы добиться самодисциплины и анализа проделанной работы, а также, чтобы получить обратную связь от диванных критиков, которых заинтересует этот эксперимент. Следите и не переключайтесь