К сожалению, частой ошибкой собственников земельных участков является пренебрежительное отношение к монтажу дренажной системы. На самом же деле, хороший дренаж является залогом долговечности всех зданий на участке. Поэтому, давайте разбираться, что же такое дренажная система и для чего она нужна.
Дренажная система представляет собой систему подземных труб, через которые излишняя влага с участка уходит в дренажные колодцы. Если дренажную систему не проложить, то уже после строительства и ввода дома в эксплуатацию можно столкнуться со следующими проблемами:
- подтопление цокольного этажа;
- разрушение фундамента;
- заболачивание участка.
Если проектом вашего дома предусмотрен фундамент, залегающий предельно близко к уровню грунтовых вод, или же ваш участок подвержен подтоплению даже после кратковременных летних дождей, то вам обязательно необходимо заняться обустройством дренажной системы.
Единственный возможный вариант, когда обустройство дренажа не требуется, это участок, расположенный на возвышенности, уровень грунтовых вод на котором не поднимается выше критических отметок даже в сезон весеннего паводка или обильных дождей.
Как определить уровень грунтовых вод?
Существует два способа: «на глаз» и с привлечением специалистов.
Первый способ вы можете использовать для себя, чтобы убедиться в том, что дренажная система вам необходима. Для этого вам достаточно осмотреть колодец на соседнем участке, если он имеется и к нему есть доступ.
Заглянув в колодец, вы сможете визуально оценить расстояние от воды до поверхности земли.
Для более точных расчётов вам уже потребуется помощь специалистов, которые проведут на вашем участке гидрогеологические изыскания.
В ходе этих работ специалисты определят подходящие для вашего участка тип фундамента и дренажной системы на основании следующих данных:
- тип грунта, исходя из его механических и физических свойств;
- геологический состав грунта;
- глубина залегания грунтовых вод, источник их пополнения и химический состав;
- агрессивность и тип грунтовых вод.
Ещё одной важной характеристикой для определения глубины закладки фундамента является наличие водоупоров, которые способны сдерживать грунтовые воды даже при высоком уровне их залегания. В этом случае фундамент не стоит заглублять, чтобы не нарушить водоупор.
Когда лучше начинать монтаж: до строительства дома или после?
Самым оптимальным с точки зрения временных и финансовых затрат, считается вариант монтажа дренажной системы сразу после окончания строительства дома и до начала благоустройства участка.
Таким образом, дренажная система, которая подобрана конкретно для вашего участка с учётом всех его особенностей, способна обеспечить вам долговечность фундамента вашего дома, а также в меру увлажнённую почву для воплощения любой идеи ландшафтного дизайна.