В русском языке слова «основание» и «фундамент» являются синонимами. Действительно, строительство дома основано, в принципе, на решении о выборе того или иного типа фундамента. А критерии этого выбора определяются, в свою очередь, геологическими и гидрологическими условиями участка.
Бюджетным вариантом устройства основания дома являются столбчатые и свайные фундаменты, а при большой глубине заложения эти виды являются единственным экономически оправданным выбором. Столбы подводятся под все проектные точки пересечения стен, а также под места предполагаемых нагрузок и отдельные опоры здания. Материалом изготовления для столбчатого фундамента могут служить бетон, кирпич, камень и, что сейчас уже редкость, дерево. Столбчатый фундамент хорошо зарекомендовал себя на грунтах, не подверженных пучению и подвижкам. Если на участке слабый грунт, то нивелировать «подвижки» столбов поможет их перевязка, но лишь в некоторой степени. Целесообразнее в этом случае использовать свайный фундамент: сваи с заостренным нижним концом пронизывают проблемные слои грунта и передают нагрузку от здания нижележащему грунту с хорошей несущей способностью.
Жесткость конструкции придает ростверк – соединение балками верхней части свай. По затратам наиболее экономичны буронабивные и винтовые сваи. В первом случае бетон заливается в пробуренную скважину, стенки которой и служат опалубкой, а винтовые сваи с лопастью на нижнем конце «шурупообразно» ввинчивают в грунт. Очевидно, что при перепаде высот на участке сваи – самый рентабельный способ устройства фундамента.
Другой путь решения проблемы просадочных и слабых грунтов – равномерная передача нагрузки на основание. Для этого возводят ленточный фундамент, представляющий собой непрерывную монолитную конструкцию из армированного бетона под всеми вышележащими капитальными стенами. Можно также выложить «ленту» из отдельных блоков, соединив их цементным раствором. Однако такой сборный фундамент имеет существенный недостаток в виде швов, нарушающих целостность конструкции. Стоимость ленточного фундамента прямо пропорциональна его ширине, которая зависит от величины нагрузки и характеристик грунта.
Но в любом случае равномерность и непрерывность требует определенного расхода материалов и, соответственно, средств. В полной мере то же самое можно сказать и про монолитную плиту, которая располагается под всей площадью основания дома. Большая поверхность плиты позволяет не только снизить давление фундамента на грунт, но и защитить всю конструкцию дома от деформаций при вертикальных и горизонтальных подвижках грунта. Поэтому плитный фундамент актуален, в первую очередь, при любом нестабильном грунте, тем более – на участках с высоким уровнем грунтовых вод. Рытье траншеи или бурение скважины на таких участках довольно хлопотно: их зальет водой и затянет грунтом. Потребуются дополнительные вложения на преодоление водной «преграды» (обсадные трубы в скважине и прочее). Плита же вообще универсальна по своей «фундаментальной» сути и подойдет для любого грунта, особенно для зданий с цокольными этажами или значительной нагрузкой на пол. Естественно, в каждом конкретном случае нужно просчитывать целесообразность устройства плитного фундамента.
В малоэтажном строительстве используют незаглубленный или малозаглубленный плитный фундамент. После разметки участка роют небольшой котлован, затем там, или прямо на грунте, предварительно утрамбованном, устраивают подушку из слоя песка, щебня или гравия. Дренажный слой также утрамбовывается, потом настилается гидроизоляция, поверх которой заливают стяжку из цементного раствора. После этого укладывают арматуру для обеспечения жесткости и прочности плиты. Завершающий и очень важный этап – заливка раствора. Используется бетон определенных марок, заливается только с миксера и выдерживается около месяца до набора необходимой прочности с постоянным контролем влажности. Что касается утепления фундамента, то нередко применяется подфундаментное утепление, когда теплоизоляция располагается прямо под плитой. Однако лучше монтировать утепление сверху, под стяжкой пола, так как теплопотери через плиту в грунт не самые проблемные для фундамента и в этом случае утеплитель не повлияет на надежность самой конструкции. Тем более что демонтировать по необходимости стяжку все же проще, нежели фундамент целиком… Для увеличения прочности и устойчивости плиты на сыпучих грунтах конструкцию усиливают ребрами жесткости.
Экономика плитного фундамента: дешевле прочих типов при площадях фундамента меньше 100 кв.м, становится дороже свайного при площадях от 100 до 150 кв.м. и самым дорогим при площадях фундамента больше 200 кв.м.
Верх плитного фундамента может служить в качестве цокольного перекрытия. Плита заливается ниже уровня грунта, а на ней монтируется цокольный этаж. В такой конструкции плитный фундамент предпочтительнее для монтажа последующих этажей, где в качестве перекрытий используют бетонные пустотные плиты. При грамотно выполненной гидроизоляции изоляции под домом можно обустроить подвал или гараж. Кстати, именно плитный фундамент обеспечивает гарантированно надежную защиту подвалов и цокольных этажей от влаги. К тому же немалые затраты на бетон и арматуру для плитного фундамента несколько нивелируются необходимостью использовать дополнительные плиты перекрытия на цокольном этаже при других технических решениях основания дома. А в домах без цокольного перекрытия, где уровень полов находится не так высоко от земли, устройство плитных фундаментов обойдется даже дешевле, чем сооружение априори экономичных столбчатых. Вообще, затраты на изготовление плиты компенсируются простотой ее сооружения, экономией на геологических изысканиях и сокращением объема землеройных работ, что особенно выгодно в условиях проблемного грунта и высокого уровня грунтовых вод. Тем более что устройство фундамента другим способом на сложных грунтах может предполагать еще большие затраты. Еще хотелось бы заметить, что для плитного фундамента возможны перепланировка первого этажа или изменения в проекте во время строительства, в то время как для остальных типов фундамента в этом плане существует «точка невозврата».