Что нужно сделать когда у вас на руках есть судебное решение вступившее в законную силу?
Может ли налоговая отказать в перерасчете?
Какие документы нужно подавать?
Могу ли я сделать возврат или только зачет в счет будущих платежей?
Сколько времени занимает возврат?
____________________________
Здравствуйте, с вами Постникова Нина Аркадьевна, основатель юридической компании по снижению налогов.
В прошлой статье я писала о суде. И мы дошли до получения судебного решения вступившего в законную силу. В этом видео мы разберем что же с этим решением делать. Как обращаться в налоговую чтобы получить перерасчет и возврат переплаты за 3 года.
Во первых давайте поймем что такое судебное решение вступившее в законную силу и серьезность этого документа.
Я расскажу об этом коротко, без погружений в нюансы, потому что это тема целой лекции, а не короткой статьи.
Решение суда вступившее в законную силу, это судебный акт, подлежащий исполнению, ввиду истечения сроков на обжалование.
Вступив в законную силу, решение приобретает свойства неопровержимости, исключительности, обязательности, исполнимости и преюдициальности.
Неопровержимость означает, что оно не может быть оспорено и не подлежит обжалованию.
Исключительность означает, что спор между сторонами ликвидирован и нельзя вынести решение еще раз.
Обязательность предусматривает что решение обязательно к исполнению для всех, кто с ним столкнется.
Исполнимость означает, что не исполненное добровольно решение, может быть исполнено принудительно.
Преюдициальность. Не стоит пугаться этого слова, тут всё просто =). Оно означает что установленные в решении отношения и факты, не должны обсуждаться заново.
Еще раз подчеркну что не углубляюсь сейчас в нюансы. Потому что некоторые коллеги юристы которые будут читать, могут начать критиковать. Для критикантов: если нужно подробное разъяснение - открывайте учебник по юриспруденции и читайте. В этих статьях я даю общее понимание процесса для обычных людей, а не обучаю юриста, который выходит на работу.
Итак продолжаем. Что такое решение суда вступившее в законную силу мы поняли. Разберемся теперь что с ним делать. У нас на руках решение суда об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной.
У физических и юридических лиц процедура отличается. Сначала расскажу про физических лиц. Тут есть важный нюанс. Физические лица платят налог с годовой отсрочкой, то есть к примеру, за 2019 год физлицо платит в конце 2020. Поэтому перерасчёт и последующий возврат можно делать только за 2 года. Итак если у нас сейчас 2020 год, и собственник физлицо, то возврат будет за 2017 и 2018 годы, а за 2019 придет уведомление уже со сниженным налогом. На момент написания этой статьи (ноябрь 2020 года), картина именно такая, что будет дальше - мы не знаем и можем говорить только о текущей ситуации. Будем считать что с нюансом разобрались.
Для физ лиц есть 2 варианта. Первый вариант это если у вас есть личный кабинет в налоговой. Вы заходите на сайт налоговой, и через свой личный кабинет подаете там заявление о перерасчете. Там всё очень просто и интуитивно понятно. Вы выбираете пункт меню “Мое имущество”, затем “Сообщить об ошибке”, вводите там новую кадастровую стоимость, заполняете все необходимые поля, прикладываете скан решения суда и двигаетесь дальше заполняя необходимые поля. Потом когда налоговая сделает перерасчет, это происходит в срок до 30 дней (но обычно дней 10). У вас образуется переплата, из которой вы обязаны погасить задолженность, если она имеется, а остальные деньги можете вернуть. В личном кабинете всё просто и интуитивно понятно, поэтому углубляться в это не будем.
Второй вариант это если у вас нет личного кабинета в налоговой. Вам нужно обратиться в налоговую службу, которая отправляет вам уведомления об уплате налога на то имущество, по которому снижали кадастровую стоимость, и подать заявление о перерасчете. В течение 30 дней получаем письменный ответ из налоговой, как правило в нем уже будет содержаться перерасчёт. После этого пишем заявление в налоговую о возврате или зачёте образовавшейся переплаты (если она есть).
С физиками закончили. Переходим к юридическим лицам.
Юридические лица платят налог ежеквартально. И отсрочки, как у физиков у них нет. Поэтому перерасчет юридическим лицам делается за 3 года, а не за два, как у физических лиц.
Что нужно делать юридическому лицу. Бухгалтерия подготавливает и подает в налоговый орган уточненные декларации по уплате налогов за предыдущие периоды с приложением решения суда вступившего в законную силу. Также к декларациям сразу можно приложить заявление о возврате или зачете (а можно сделать это после подтверждения перерасчета со стороны налоговой, как вам удобнее). Налоговая делает перерасчет достаточно быстро, ориентировочно 2 недели. Может быть такое, что налоговая не примет декларации и выставит требование на дачу пояснений. Обычно это происходит если в Росреестре еще не обновилась кадастровая стоимость вашего объекта. Не стоит из-за этого волноваться, просто ответьте на требование налоговой. После перерасчета (если вы этого не сделали на этапе подачи деклараций) подаётся заявление о возврате. В таком случае налоговая, скорее всего, проведет камеральную проверку, которая продлиться ориентировочно 2-3 месяца, что может затормозить возврат переплаты до момента окончания проверки. Проверка назначается на усмотрение налоговой и спрогнозировать это затруднительно. Если вы не хотите даже допускать возможность прохождения камеральной проверки, то просто оставьте переплату в зачет будущих платежей. Это тоже очень здорово.
В общем если в кратце, то так. Если вы хотите чтобы мы помогли вам со снижением кадастровой стоимости, зоставьте заявку на нашем сайте www.postnikova.pro Наш консультант сделает вам предварительный расчёт, проконсультирует и подберет подходящий для вас вариант по снижению. Консультация и расчёт бесплатные, так что заполняйте форму и будем общаться.
В следующей я напишу о трех критических ошибках, которых нужно избегать при снижении кадастровой стоимости.
До встречи и легких вам налогов!