Мечты о собственной жилплощади зачастую перерастают в категорию наиважнейших целей в жизни. Однако нехватка средств, отказы в кредитах, высокие ставки по ипотеке толкают граждан на поиски более выгодных вариантов покупки жилья, одним из которых является участие в долевом строительстве.
В 2020 году Тверская область находится на последнем месте в ЦФО по доле объектов незавершенного строительства с показателем 22,3%. Об этом свидетельствуют данные, опубликованные на официальном сайте Счетной палаты Российской Федерации.
Общее количество недостроев в регионе в текущем году увеличилось по сравнению с прошлым годом на 76 и составило 458. Из них количество объектов, строительство которых приостановлено и/или законсервировано, составляет 93 единицы.
По данным Тверьстата, за девять месяцев 2020 года ввод жилья в регионе сократился на 11% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года.
Жители региона часто сталкиваются с обманом. Примером является проект строительства жилого комплекса «Янтарный город» на Бурашевском шоссе. Граждане должны были стать обладателями роскошных квартир всего за несколько лет ожиданий и полтора миллиона рублей. Но сроки строительства были перенесены.
Первый подъезд дома №60 по Бурашевскому шоссе должны были сдать еще 30 июня 2019 года, но это не произошло. К ноябрю прошлого года строительство вообще прекратилось из-за недостатка финансирования. В марте 2020 года дольщикам поступило предложение о подписании дополнительного соглашения о переносе сроков строительства. Большинство граждан согласились и подписали документ.
В конце лета оказалось, что директор «ТверьАгроСтроя» вообще отказывается заканчивать строительство и планирует передать землю ООО «Валдай». Дольщикам предоставили новый пакет документов для подписи. Среди них – дополнительное соглашение о межевании участка. Большинство от подписания бумаг отказались. В результате без квартир остались 37 дольщиков, вложивших более 69 млн рублей. В октябре текущего года по данному вопросу было возбуждено уголовное дело.
Тем не менее, работы по вводу в эксплуатацию нового жилья в регионе проводятся. По инициативе губернатора Игоря Рудени был найден системный подход в решении проблемы незавершенного строительства домов с участием дольщиков. В Тверской области появились счастливчики, которые получали ключи от новых долгожданных квартир. Так, на улице Ореховая в городе Тверь строительство дома велось с 2012 года. Окончание строительства планировалось в 2016 году. Но застройщик не смог выполнить взятые на себя обязательства, поэтому сроки были сорваны. В 2020 году обладателями новых квартир стали 54 семьи. Также достроили дом на улице Новая в Твери.
Таким образом, в 2020 году наблюдается падение темпов ввода жилья. Местные жители вкладывают денежные средства в надежде улучшить жилищные условия, но при этом оказываются обманутыми. Тем не менее, местные власти занимаются вопросом обманутых дольщиков, а проблема недостроев в регионе постепенно решается.
https://про100.рус/news/obmanutie_dolschiki_problema_nedostroev_v_tveri_8739