Квартиру продать очень легко. Для этого нужно:
1. Иметь квартиру
2. Не совершать ошибок при её продаже.
Давайте поговорим более подробно о 2м пункте, так как с 1м все более менее ясно 😉
⚠️Первая ошибка - это завышенная цена. Конечно, ваше право поставить ту цену, которую считаете адекватной для вас. Но если в это же время продаются квартиры с такими же параметрами, как ваша, но по цене гораздо ниже вашей - не ждите быстрой продажи. Клиент найдётся, да. Но сколько уйдёт на времени - не известно.
⚠️Презентация квартиры. Без хороших фото не ждите, что телефон вам будут обрывать звонками. Все люди покупают глазами. Задача продавца -зацепить внимание клиента, показать на фото квартиру в самом выгодном ракурсе. На просмотр едут если понимают, что есть на что посмотреть.
⚠️Не презентабельный товарный вид. Не только на фото, но и в реале квартира на продажу должна иметь выгодный вид. Если в ней не делался ремонт, то должно быть хотя бы чисто. По возможности все-таки стоит убрать "недочёты" - покупатели могут начать снижать цену по причине "ой, здесь ещё столько всего делать".
⚠️Не узаконенная перепланировка. Продать квартиру будет не легко, если есть в документах погрешности.
⚠️Не достоверная информация. Следует подробно и правдиво составить описание квартиры (даже если в ней есть недостатки). Это важно и при показах жилья потенциальным клиентам, и готовясь к сделке.
⚠️Нет подготовленных документов. Если у вас документы не в порядке - стоит в первую очередь заняться ими. Если клиент хочет купить квартиру, вряд ли он будет ждать, пока вы закончите решать вопросы.
⚠️Продажа квартиры без риелтора. Конечно, желая сэкономить многие отказываются от услуг риелторов, но важно знать, что специалист в этой области быстро подберёт вам "вашего" клиента, будет вести сделку (т.е. вся бумажная волокита на нем) и сэкономит вам ваше время и энергию.
Надеемся, вам был полезен на свод правил. Расскажите, что вам мешало быстро и легко продать квартиру?