Мы не ждали, а нас выселили перед Новым Годом.

Алоха! 🍉 Рады видеть вас в нашем блоге про жизнь вдали от дома. И сегодня я с невесёлыми, но поучительными историями. Про специфику аренды жилья в Азии и понятие «lucky».

Надежда «на авось» — индусы такое любят.

Первая удивительная история случилась ещё до коронавируса, в Индии. Был не слишком оживлённый туристический сезон и вдруг индус, у которого мои друзья снимали этаж, попросил их через неделю съехать.

Мол, он будет сдавать тем, кто прилетит на новогодние праздники сильно дороже и заработает много денег.

Логичное замечание, что приедут максимум на пару недель, а ребята планировали снимать до конца сезона (несколько месяцев) не сработало. Парни съехали, а арендодатель остался без жильцов в ожидании, что сейчас ему повезет и кто-то снимет комнаты задорого.

На первом этаже в Гоа чаще всего живут хозяева - видите в левом углу притаилась тётенька в сари? :-) Дома невероятно ярких цветов.

Удивительно, но на Бали так поступают даже русские арендодатели.

Мы уже полгода снимали виллу MasBro Art Villas за 16 млн IDR (1100$) в месяц с 28 мая 2020 года и 27 ноября нас попросили съехать либо остаться, но платить больше.

Мы на вилле во время застолья в июне 2020. По словам арендодателя, до ковида он сдавал ее помесячно за 5000$ минимум.... Хрен знает верить или нет, но вилла классная.

Дело было так:

Хозяин - русский, зовут Леха, живет на Бали уже лет семь. 2020 год оказался для него неожиданно неудачным: у него кроме этой виллы было еще 4 дома. И только наша вилла стабильно платила ему ренту. Остальные были заняты не постоянно по очевидным причинам: туристов нет.

Леха, наш арендодатель на Бали. 25-го ноября он пришел поговорить по поводу аренды. Разговор был недолгий: нам подняли аренду до 21 млн IDR (1500$) на ноябрь и до 24 млн IDR (1650$) в декабре. Мол, оплачивайте аренду до 28-го ноября либо съезжайте.

Обычно предупреждают за месяц до повышения цены, это было бы нормально, но не за 3 дня же!

Платить больше мы не могли, поэтому отправились на нелегкие поиски нового жилья, прямо перед Новым годом. Это было довольно трудное занятие, потому что в сентябре Индонезия приоткрыла ворота, и начала пускать туристов по бизнес-визам. Все воспряли духов и цены выросли.

Леха, естественно, понадеялся, что начинается новый туристический сезон и он наконец-то отобьёт все деньги за неудачный 2020 год.

В прошлом сезоне за новогодние праздники, по его словам, он заработал 500 000 рублей, сдавая виллу посуточно.

Действительно, в ноябре и декабре был больший приток туристов на Бали, появились пробки, все доступные виллы заняли. Но уже в конце декабря 2020 года Индонезия опять запретила въезд туристам. Отдыхающие уехали в январе, а арендодатели опять ищут новых жильцов по сниженным ценам.

В итоге план провалился, и теперь он снова сдает эту виллу за 16 млн. IDR (1100$).

Как вы думаете:

• Это нормально, поднимать цену на аренду всего за три дня до конца срока аренды?
• А выгонять жильцов, которые полгода уже живут, ради лишних 1000$ за 2 месяца, а потом опять искать новых жильцов?
• Или лучше стабильно без проблем сдавать проверенным жильцам и получать стабильный доход, не тратя свое время и нервы?

Напишите свое мнение в комментариях и подписывайтесь на наш канал!