«Опять топят, чтоб больше денег содрать!», «За окном +20, а дома батареи кипяток!», «Почему я плачу за отопление летом?!». Как только не ругает коммунальщиков простой человек. Да даже по мнению экспертов, плата за отопление является самой непрозрачной услугой ЖКХ. Почему так все происходит, а так же ответы на самые популярные вопросы я постараюсь дать в статье, а может и в цикле статей на тему «Отопление, как все устроено».
Начну с самых азов.
Главным источником отопления является ТЭЦ или котельная. Приведу определения из Википедии:
Тѐплоэлѐктроцентра́ль (ТЭЦ) — разновидность тепловой электростанции, которая не только производит электроэнергию, но и является источником тепловой энергии в централизованных системах теплоснабжения (в виде пара и горячей воды, в том числе и для обеспечения горячего водоснабжения и отопления жилых и промышленных объектов).
Котельная — здание или помещение, в котором расположен комплекс устройств для выработки пара или горячей воды.
Далее от источника тепла, теплоноситель по тепловым сетям поступает в дома. Кратко можно изобразить так.
В качестве теплоносителя от источника тепла обычно выступает вода, реже пар.
Следующее понятие – температурный график.
Температурный график - это график температур на подающем и обратном трубопроводе в зависимости от температуры наружного воздуха. Отдельно графики строятся для источников тепла и для индивидуальных тепловых пунктов (у потребителя). У источников естественно температуры выше, т.к. они учитывают потери в тепловых сетях. А у потребителя график ограничивается верхней температурой 95/70 гр. С. Согласно СНиП 41-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование» 95 гр. С - максимальная допустимая температура теплоносителя в батареях для двухтрубных систем отопления.
Если быть совсем честным, то температуру в тепловом пункте у потребителя (непосредственно в подвале дома) вообще редко кто регулирует. Такие системы автоматического регулирования устанавливаются либо в новостройках, либо самостоятельно за счет жильцов (чаще при капитальном ремонте). Обслуживающая организация (управляющая компания) не заинтересована в экономии тепловой энергии и производят регулирование «на глаз» и только при наличии подтвержденных жалоб от жильцов. Автоматическое регулирование стоит немалых денег, а окупаемость мероприятия лично у меня вызывает вопросы (сложно просчитать выгоду от приобретения с учетом постоянного роста цен на оборудование, ремонт и его обслуживание).
Температурный график хороший вариант регулирования больших групп потребителей, но только в пределах среднесуточных температур. Жильцам же конкретного дома становится то слишком жарко днем, то прохладно ночью. И второй момент, это удаленность потребителей от источника. Очевидно, что чем большее расстояние пройдет теплоноситель, тем меньше будет его температура. Теплопотери регулируются нормативными значениями 5-7 %. Но реальные потери порой достигают 30-60 %. За высокие потери должны отвечать владельцы тепловых сетей (но «воз и ныне там»). Именно поэтому ТЭЦ не может оперативно решить проблемы перетопа в жаркий день.
Но их могут помочь решить управляющие компании, которые скорректируют график температур теплового пункта. Без дополнительный финансовых вливаний можно только разово уменьшить температуру на входе систему отопления и тем самым снизить температуру во всех квартирах. Этот вариант может подойти далеко не всем. Так как угловые квартиры, квартиры на верхних и нижних этажах (в зависимости от разводки) имеют большие тепловые потери и разную температуру на входе. Этот недостаток можно скорректировать уменьшением расхода через слишком жаркие квартиры. И перераспределением тепловой энергии по запросу в каждой квартире. На практике все ограничивается регулировкой арматуры на батареях (при установленных регуляторах опять же) или открытием окон. На самом деле регулирование непосредственно в квартире помогает достичь более комфортной температуры. Такое регулирование можно проводить в любое время дня и ночи. Поквартирное регулирование является едва ли не самым эффективным способом в плане поддержания комфортной температуры. Но это совсем не означает экономию денежных средств.
В следующей статье расскажу о тарифах на отопление и почему же сэкономить на отопление не помогут счетчики.
Все мои статьи на эту тему вы можете найти по хэштегу #рациональное отопление.
Если моя статья была интересной, прошу поддержите меня, нажав подписаться на канал и «пальчик вверх».