Делюсь с вами:
Подбирала для своего ремонта строительную компанию, и сделала выводы:
1. Большинство строительных компаний не имеют постоянного офиса, а работают либо дома, либо приглашают заказчиков в офисы «на час». Такие компании не найти в случае возникновения каких-либо проблем во время ремонта.
Мой вам совет заключать договоры не на объекте, как предлагают большинство компаний, а только в офисе.
2. Часть телефонных звонков в строительные компании начинались сразу с общения с менеджером, прорабом или мастером, причем в большинстве случаев менеджер являлся одновременно и прорабом и мастером.
3. Наличие допуска СРО и полиса страхования ответственности при проведении ремонтно-строительных работ является обязательным.
В моем случае предъявляли один и тот же допуск СРО в нескольких фирмах, скорее некой фирмы-однодневки, либо не имели такового вовсе.
4. Более половины строительных компаний предлагают трехлетнюю гарантию на работы, хотя всем строителям известно, что гарантийные случаи наступают обычно в течение первого месяца после сдачи жилого помещения. Не понятно, как большинство строительных компаний будут исполнять свои гарантийные обязательства, не имея постоянного офиса. Претензию невозможно будет никуда направить. Я считаю параметр со сроком гарантии является не существенный при выборе строительной компании.
5. Большая часть строительных компаний не имеют штата постоянных мастеров, в основном рабочие набираются под объект.
6. Все строительные компании предлагают заключить официальный договор на предоставление услуг. При этом есть тенденция, что не малое количество компаний являются фирмами «одного человека», с которым предлагают заключить либо гражданский договор, либо просто джентльменское соглашение. Я думаю что параметр наличия официального договора является не существенный при выборе строительной компании, т.к. заключают практически все.
7. Примерно половина строительных компаний готовы продемонстрировать свои объекты, находящиеся в настоящий момент в работе. Остальная половина не готова показывать качество своей работы, мотивируя это тем, что заказчики запрещают показывать свои квартиры.
8. В основном строительные компании работают без аванса за работы с поэтапной оплатой по факту выполнения очередного этапа работ, хотя есть и те, кто работает только по предоплате.
Самым узким местом у большинства компаний оказалось отсутствие постоянного офиса. Если нет офиса, то невозможно говорить о стабильности компании, о гарантии, о штате сотрудников, т.е. фактически такие компании можно приравнять к фирмам-однодневкам.
Делайте выбор правильно.