Чем отличается строительная компания, которая присутствует год на рынке от компании, которой уже, например, 10 лет?Та компания, которая уже 10 лет работает в стройке, сделала гораздо больше косяков. И теперь знает, как их не сделать. 🤕
Вдувают в уши клиентам все примерно одинаково. Но вот опыт работы никуда не денешь. Cпокойнее и надежнее с теми, кто свою работу отточил до мастерского уровня, предварительно неизбежно наломав необходимое количество дров.
На одном из объектов я допустил очень дорогой моему кошельку и репутации промах на ответственном этапе.
Я строил дом на сложных грунтах. При этом было необходимо сделать монолитный цокольный этаж.Я, зная, что протечки воды, это бич монолитных цокольных этажей в нашем дождливом регионе (Ленинградская область), решил заливать бетоном стены цоколя на всю высоту за один раз. Предположив, что так будет лучше, и стены получатся герметичнее. Ранее подобные работы я выполнял в 2 этапа.
В целом, никакой ошибки в этой идее нет. Ведь в итоге мы должны были получить меньше холодных швов в бетонной стене. Я уменьшал количество слабых мест, в которые, обычно, и проникает со временем вода. И у меня, в таком случае, должен был остаться только один шов - примыкание фундамента-плиты и самих стен.
Обосновав такое решение заказчику, мы приступили к работам. Все прошло гладко, залили стены. Построили сверху остальные этажи, смонтировали кровлю. 🏠В процессе строительства я постоянно следил за тем, чтобы решения и конструкции были оптимальными, чтобы заказчик не попадал на лишние расходы. Заказчик был очень доволен, что означало автоматическое получение следующих работ и рекомендации меня, как надежного строителя своим знакомым/друзьям/родственникам.
Начинается период дождей. И после очень сильного ливня в цокольном этаже становится по колено воды. Я ничего не понимаю. СТОЛЬКО воды я в своих построенных цокольных этажах еще ни разу не видел. Максимум, что было, это мокрый бетонный шов длиной в 1,5-2м.
Мы предположили, что это косым дождем налило в окна такое количество воды. Успокоились и решили наблюдать.Но в следующие разы ситуация повторилась. Стало понятно, что цоколь течет как дуршлаг. Я даже нашел несколько мест, где вместе с водой внутрь заносило внешний грунт! Настолько дырявые были стены! 💦
Это было нечто. Я очень переживаю, когда где-то что-то не идеально. Но здесь был просто провал.