С 1 июля 2017 года был введен принцип региональности при вступлении в саморегулируемые организации строителей – вступить в СРО нужно именно в том регионе, где зарегистрирована строительная компания или индивидуальный предприниматель.
С этого же момента при вступлении в СРО необходимо подтвердить наличие не менее 2-х специалистов, сведения о которых внесены в национальный реестр (НРС) в области строительства.
Эти новшества в законодательстве создали ряд неудобств для строительных фирм, вступающих в саморегулируемые организации. Особенно это касается вступления в СРО в небольших городах и удаленных регионах, где саморегулируемых организаций единицы.
Во-первых, СРО там являются монополистами, существуют вне конкурентной среды, что позволяет им диктовать строителям любые условия. Это касается и размера взносов, и дополнительных платежей, и любых правил вступления и членства.
Во-вторых, найти специалистов НРС, не трудоустроенных в другую строительную компанию, не всегда представляется возможным. Все специалисты-строители «на виду», наперечёт.
Как же стать членом СРО и начать работать строительной фирме, находящейся в удаленном регионе, в небольшом городе?
Как вступить в СРО строителей в регионах быстро, просто и экономно?
Комментируют специалисты юридической компании «Терра Консалт».
Решение 1.
Внести специалистов компании в реестр НРС
~ от 10 000 руб. за подготовку документов для внесения в НРС 1-го специалиста + взносы в СРО.
Затраты на вступление в СРО
~ от 10 000 руб. за подготовку документов для внесения в НРС 1-го специалиста + взносы в СРО.
Сроки вступления в СРО
Общие 1,5-2 месяца, т.к. справка делается 30 дней + 14 дней рассмотрение в НОСТРОЙ + подача и рассмотрение документов в СРО.
Решение 2.
Взять специалистов НРС «в аренду»
Если подходящих специалистов нет или необходимо срочно вступить в СРО, консалтинговая компания может подобрать для вас уже внесённых в НРС специалистов (как с официальным трудоустройством в штат, так и без трудоустройства, но с обязательным подтверждением их закрепления за вами).
Затраты на вступление в СРО
~ от 30 000 руб. за 1-го специалиста + 10 000 - 15 000 з/п специалисту + взносы в СРО.
Сроки вступления в СРО
Общие от 2 недель до 1 месяца (подбор специалиста до 2 недель + подача и рассмотрение документов в СРО).
Решение 3.
Юридический адрес в другом регионе
Принцип региональности подразумевает, что вступить в СРО нужно в регионе, где зарегистрирована компания. Но работать она может по всей РФ. Таким образом, если у вас московский или петербургский юридический адрес, выписка из СРО Москвы или Петербурга, вы можете работать в своём родном регионе. Но вступить в СРО в одной из столиц гораздо проще, чем в местную СРО.
Консалтинговая компания может оказать все необходимые услуги «под ключ» (в том числе и по специалистам), а также «закрыть» вопросы годовых проверок.
Вариант 3.1. Регистрация новой компании
Вы можете сделать это самостоятельно или воспользоваться услугами юридической компании с предоставлением юр. адреса на 11 мес. от 55 тыс. руб. до 65 тыс. руб.
Затраты на вступление
Взносы в СРО = от 105 000 - 125 000 руб. (при оплате членских взносов за месяц/квартал), годовые 160 - 180 т.р. (при оплате членских взносов за год).
Сроки вступления
1-2 недели.
Вариант 3.2. Покупка готового ООО
Вы можете сделать это самостоятельно или воспользоваться услугами юридической компании (от 50 000 тыс. руб.)
Затраты на вступление
Взносы в СРО = от 105 000 - 125 000 руб. (при оплате членских взносов за месяц/квартал), годовые 160 - 180 т.р. (при оплате членских взносов за год).
Сроки вступления
1-2 недели.
Вариант 3.3. Смена юр. адреса
Вы можете сделать это самостоятельно или воспользоваться услугами юридической компании (от 50 000 тыс. руб.)
Затраты на вступление
Взносы в СРО = от 105 000 - 125 000 руб. (при оплате членских взносов за месяц/квартал), годовые 160 - 180 т.р. (при оплате членских взносов за год).
Сроки вступления
От 2 месяцев.