Путем несложных математических вычислений, которым нас научили еще в пятом классе школы, получаем, что окупаемость такого домика – всего 50 дней! Для сравнения, обычная гостиница на несколько номеров, построенная из дерева или кирпича, будет окупаться годами.
Такой суперприбыльный бизнес распространен не только на Кавказе, но именно в горах он приносит самые ощутимые барыши, ведь поток туристов здесь идет не только в сезон зимой, но и летом. Давайте смотреть, как это работает...
Такие дома-коттеджи — идеальный вариант для отдыха небольшой компании на 3-5 человек. И им даже дешевле выйдет снять один такой домик, чем брать несколько комнат в отеле. Да и личное пространство никто не отменял, люди его любят и ценят: многие предпочтут жить в отпуске в отдельном доме, нежели ютиться по отельным номерам.
И местные на Кавказе давно уже поняли, что строить такие дома под сдачу туристам – очень выгодное занятие. Под ключ такой небольшой домик будет стоить от 350 тысяч, а если делать все своими руками, то и того меньше. А сдают их, надо сказать, недешево.
Домик максимально простой, внутри пространства вряд ли больше 20-25 квадратных метров. Владельцы советуют его для отдыха компании не больше трех человек, иначе внутри будет просто тесно. И тем не менее за ночь просят 7000 рублей в обычное время, а на новогодние праздники и вовсе все 9000.
А дальше вспоминаем уроки математики в пятом классе и действие "деление": делим стоимость постройки такого домика (возьмем ориентировочно 350 тысяч) на стоимость суточного проживания (7 тысяч) и получаем срок окупаемости такого предприятия всего лишь в 50 дней!
У обычных гостиниц средний срок окупаемости — 1-2 года, причем такие темпы еще считаются вполне нормальными. Здесь же за два месяца при условии, что будут туристы, человек уже полностью отбивает все свои расходы: звучит как-то уж слишком сказочно, не правда ли?
Наверняка и в этом бизнесе есть какие-то подводные камни, но судя по тому, насколько быстро зимой разбирают жилье на букинге в горах, окупается такое предприятие все же очень быстро.
Дома побольше, площадью под сотню "квадратов" и с мансардой стоят подороже – до миллиона рублей под ключ. Но и стоят они минимум в два раза дороже при сдаче посуточно, потому что могут принять уже не троих, а, скажем, компанию из 6-7 человек.
Что думаете по поводу такого бизнеса? Все ли так прозрачно с этими домами-треугольниками, как кажется на первый взгляд?