Доброго времени суток, уважаемые читатели канала!
Предыдущий пост не нес никакого позитива, ссылочка на него:
Так уж получилось что я сдавал в аренду пару своих квартир. Кроме того, я около 5 лет работал в этой сфере, причем преимущественно не в продажах а именно в аренде. Насмотрелся и наслушался всякого.
Итак. Попробую систематизировать знания. Что можно ожидать? По крайней мере быть готовыми. Начну с самого экстремального:
1. Жильцы-наркоманы. Могут всё по-быстрому продать и проколоть. Жалко если у вас дорогое имущество. Вероятно спасет страховка. Если застрахуют от таких рисков. Не знаю.
2. Могут при выезде забрать всё ваше имущество, были случаи когда даже гардины снимали и патроны с лампочками обрезали. Вероятно спасет страховка. Если застрахуют от таких рисков. Не знаю.
3. Один знакомый, после сдачи своей квартиры (а жилец куда-то исчез) приехал и начал в ней жить. В первый же день нашел в своем диване сверток с героином. Большой сверток, граммов на 150. Могло всё плохо для него закончиться, если бы пришли уполномоченные ребята с обыском.
4. Квартиру могут просто сжечь, даже случайно. Спасет страховка.
5. Могут устроить потоп, замучаетесь соседям ущерб возмещать. Спасет страховка.
Вроде бы всё из серьезного. Перейдем к мелким шалостям:
1. Был случай. Не у меня. Но... Снял человек квартиру, большую и недешево. Заплатил хозяину за первый месяц, за последний договорились чуть позже рассчитаться. Без агента. Одна сумма за первый месяц. Хозяин приезжает за оставшимися деньгами а там реально, табор цыган живет. Вызывает полицию. Цыгане утверждают что заплатили "хозяину" за три месяца.
2. Заводят котика. Который гадит везде и никто за ним не убирает по три дня. Моча впитывается в пол. Или убирают. Случается, начинается с одного котика, потом второй, собачка, хомячки и прочая прочая...
3. Селится один человек или пара, в итоге живет человек шесть, бесконечные гости, друзья, родственники из Смоленска.
4. Средняя Азия. Обычно все нормально, платят аккуратно. Как правило-порядочные люди. Если это не два мальчика со стройки, в итоге в однушке будет жить человек восемь-десять.
5. Пьющий муж, который ревнует жену. Устраивает сцены развода и раздела имущества. Хватает топор и начинает делить диван пополам, поровну. Забыв что диван не его а он тут уже стоял ранее.
6. Курение. Если вы против курения в своей квартире-легко найдутся некурящие жильцы, сейчас много некурящих, особенно азиатов и с Кавказа.
7. Кавказцы чаще всего-неаккуратные плательщики. Лучше не сдавать им. Но... Бывает всё нормально, особенно если вам их порекомендовали знакомые. И они умеют дружить.
Это первое что мне пришло в голову. Может быть множество вариантов развития событий, жизнь так многогранна... Не знаешь где соломку подстелить...
Закончу пост на этом, он повеселее предыдущего, конечно. Спасибо что читаете, удачи вам!
Ставим пальчик вверх, подписываемся на канал (это важно), ждем новых постов!!!