Найти тему
Кредитный юрист №1

Как уберечь от судебных приставов имущество в квартире?

Рано или поздно, но пристав приходит к большинству должников по месту его регистрации. Скорость его прихода зависит в первую очередь от активности самого взыскателя. Если это крупный банк, который имеет соответствующее подразделение в вашем регионе по сопровождению должников, то визит может быть очень быстрым и неожиданны, буквально в течение 1-2 месяцев с момента возбуждения исполнительного производства.

Если же это микрофинансовая организация и сумма долга незначительная, то пристава можно даже и не увидеть на пороге своего дома. Так же приставы стараются не приходить к тем должникам, у кого есть официальный источник дохода и можно исполнить решение суда без этой процедуры.

Напомню, что в настоящее время действует мораторий и приставы до 31.12.2020 г. не ходят по квартирам должников и не описывают имущество. Сведений о продлении этого моратория нет, поэтому рекомендую быть готовым к визитам приставов.

Неоднократно уже говорил о том, что по кредитным долгам приставы не вскрывают двери и достаточно просто не открывать дверь приставу. Даже приводил соответствующую статистику от ФССП, но информация доведена пока не до всех.

Если же вы переживаете, что, например ваш родственник может открыть дверь приставу, когда вас не будет дома, или же по любым другим причинам оказалось так, что пристав оказался внутри квартиры, то нужно знать 2 важных правила:

  1. Судебный пристав не имеет права заглядывать внутрь ваших шкафов, сумок и т.д. Только внешний осмотр.
  2. Имеет право арестовать НЕ всё ваше имущество. С полным перечнем имущества, которое не подлежит аресту, вы можете ознакомиться в статье 446 ГПК РФ. Рекомендую подготовиться: прочитать и запомнить.

Чтобы защитить ваше имущество в квартире есть 3 варианта действий. Каждый из них имеет свои плюсы и минусы:

1. Оформить у нотариуса договор дарения на ликвидное имущество.

Оформить можно на родственника, в т.ч. совместно проживающего или же на любое 3-е лицо, которому вы доверяете. Ликвидным считается современный телевизор, ноутбук, принтер, колонки и др.

Обращаетесь к любому из нотариусов, просите оформить договор дарения. По закону нотариус может потребовать от дарителя подтвердить принадлежность ему данного имущества. Это могут быть, например, чеки о покупке. Если же поискать нотариуса чуть подольше, то есть менее привередливые и оформляют договора дарения без запроса таких документов.

Этот способ гарантирует, что пристав не включит данное имущество в акт описи и не продаст в счет долга. Но минусом данного способа являются расходы на услуги нотариуса.
-2

2. Оформить договор дарения на ликвидное имущество без обращения к нотариусу.

Действующее законодательство не обязывает Вас заверять договор дарения у нотариуса, можно оформить его и без него. Но пристав может не поверить этому договору и описать имущество. В этом случае придется обращаться в суд с заявлением об исключении имущества из акта описи и уже там доказывать. Получится или нет? Вопрос. В случае же с заверением договора у нотариуса такая ситуация исключена.

Этот способ фактически не требует затрат, но и не дает гарантии.

3. Собрать все ликвидное имущество в отдельной комнате или кладовке, закрыть на ключ.

Если пристав попросит открыть дверь, то сообщите ему, что там находится имущество вашего родственника (любого), ключа у вас нет.

Данный способ так же несет в себе определенные и понятные неудобства, но так же дает гарантию, что имущество, находящееся в отдельном и закрытом помещении не будет описано судебными приставами.

Уважаемые подписчики и гости канала! Если вы не можете платить по своим кредитам, то знайте - есть решение ваших проблем. Заходите в мою группу https://vk.com/netrostovshikam, в ней очень много полезной и совершенно бесплатной информации.