Каждый молодой человек должен жить в своём доме , квартире, на своей территории. Человеку нужно своё место , где он сможет жить со своей семьей, растить детей, куда он будет приходить уставшим с работы, чтобы отдохнуть на мягком диване, так положено , так правильно. У каждого представление о своей территории разное . Кому-то нужен дом, кому-то уютная квартира, но суть остаётся одна-своё жилье!
Рано или поздно, если о вас не позаботились заранее родители, если у вас нет своего постоянного жилья и вы устали от постоянных съемных квартир и переездов, то встанет вопрос о приобретении кредита на жилье -ипотеки. Попробуем разобраться, как же получить этот заветный кредит молодым людям.
Дальневосточная ипотека
Правительство РФ предоставляет программу, условиями которой являются:
- процентная ставка 2%;
- срок кредита от 36 до 240 месяцев;
- сумма до 6 млн. руб.;
- размер первоначально взноса от 20%.
На словах все здорово, кредитуйся и плати, но вот только цены на жилье резко подскочили до 90 тысяч за квадратный метр, и это только цена застройщика, после принятия этого законопроекта и рядовому дальневосточному жителю придётся выложить кругленькую сумму, если он захочет взять себе жилье в строящимся доме. Как быть тем семьям, кто , например , переехал в другой город ? Им уже вряд ли подойдёт вариант со строящимся жильем, так как нужно ждать , когда дом сдастся, а после затевать ремонт и при этом ещё снимать квартиру, кушать , одеваться и т.д. Тут на помощь может прийти ещё одна госпрограмма - «Молодая семья».
Суть программы заключается в том, что государство вносит часть средств для погашения ипотечного кредита. Деньги возвращать не придётся. Программа действует до 2025 года и участвовать в ней могут не все семьи.
Требования к молодым семьям
- должен быть официально зарегистрированый брак;
- возраст каждого из супругов не более 35 лет ;
- имеются сбережения необходимые для покупки жилья ( это может быть накопления или одобренная ипотека)
- семья, нуждающаяся в улучшении жилищных условий . Чтобы получить такой статус, необходимо обратиться в местные органы самоуправления, собрать необходимый пакет документов и после вас поставят в очередь. Обычно такая процедура занимает около 1-2 года. Опять же, не все семьи могут получить такой статус.
Кто относится к категории граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий
- человек, проживающий на правах аренды в помещении, квадратура которого меньше нормы, установленной законом;
- человек, проживающий в квартире, не соответствующей надлежащим условиям комфорта и безопасности;
- лица, сожительствующие с гражданами, больными тяжелыми и заразными болезнями. Приказ Минздрава России от 12.11.2012- перечень болезней.
Размер субсидии
Государство оплачивает 30% от расчетной стоимости жилья для семей без детей и 35% для семей, в которых есть хотя бы один ребёнок.
Вот еще несколько требований к жилью и расходованию бюджетных денег:
- Жилье должно быть в том же регионе, что одобрил выплату.
- Его купили не у близких родственников.
- Раньше субсидией по этой программе не пользовались.
Поэтому семьям, переехавшим в другой город, не получится воспользоваться субсидией, т.к. нужна будет местная прописка.