Строительство дома – достаточно затратный процесс, и об этом знают даже те, кто ни разу не сталкивался с ним. Стоимость проекта, материалов, услуг строителей, аренды техники – в результате приходится выложить приличную сумму, а если ее нет в наличии, тогда готовьтесь к долгострою, ведь возведение собственного жилья затянется на неопределенный срок.
Если бюджет строительства не безграничный, то вполне понятно, что застройщики хотят сэкономить. Конечно, некоторые этапы возведения и отделки можно делать своими силами, без привлечения специалистов, но тогда стоит быть готовым к тому, что может пострадать качество дома, со всеми вытекающими последствиями. Даже специалисты с огромным опытом знают, что на некоторых видах работ и материалах можно сэкономить, и речь идет о тех, которые не выполняют существенной роли и не влияют на функциональность. Но есть то, на чем экономить категорически нельзя.
Какие статьи расходов не терпят экономии?
Для того, чтобы возведенный дом был надежным, долговечным, и радовал владельцев, важно предусмотреть все детали еще на этапе планирования, и, тем более, соотнести свои пожелания с возможностями.
Рассмотрим основные моменты, на которые стоит выделить достаточную сумму, чтобы получить дом своей мечты, и в дальнейшем избавить себя от неприятностей и дополнительных расходов на ремонт.
- Выбор участка. От того, где расположен участок, на каком грунте, имеется ли возможность подвода коммуникаций, зависит практичность и комфорт проживания. Ведь согласитесь, что жить в доме, расположенном вдали от инфраструктуры, без подведенного газа или электричества (это решаемо, но требует значительных затрат), не всем приятно. Поэтому, если вы решили, что будете строить частный дом, то к поиску участка нужно подойти ответственно.
- Исследование грунта. Для того, чтобы возводимая конструкция служила не один десяток лет, не рушилась и не трескалась, необходимо правильно рассчитать нагрузку материалов на фундамент, и выбрать подходящие стройматериалы. А вот определить, какой именно необходим фундамент в этой местности, можно только после тщательных исследований, и делать их желательно еще до создания проекта и даже до покупки участка. Конечно, если по соседству с вами уже имеются капитальные постройки, или строительный процесс в самом разгаре, то можно снизить расходы, выполнив только минимальный набор действий и анализов.
- Проект. Проект дома – это не один чертеж. Это комплекс документов, который включает в себя смету, расчеты, и многое другое. Для того, чтобы построить действительно качественный, надежный дом, с учетом всех требований и пожеланий застройщика, нужно грамотно составить проект, отобразив на нем все до мельчайших подробностей. Это позволит избежать в дальнейшем аварийных ситуаций, появления трещин из-за неправильно рассчитанной нагрузки материалов или веса перекрытия, а также даст возможность получить дом, в котором каждому члену семьи будет уютно и комфортно.
- Фундамент. Неправильно выбранный фундамент, в комплексе с неправильно подобранными материалами и рассчитанной нагрузкой, приводит к изменению симметрии конструкции, к нарушению ее эксплуатационных способностей и технических характеристик, к перекошенным дверям и трещинам в стенах. Согласитесь, что исправлять эти последствия придется в любом случае, только вот стоимость этих работ будет достаточно высокой, и обойдется в сумму больше той, которая была сэкономлена на этапе строительства.
- Материалы, особенно черновые. Дешевые, некачественные материалы можно спрятать под обшивкой и отделкой, но именно они являются основой, каркасом постройки, выдерживающим огромную нагрузку. А это – безопасность конструкции, а значит, и здоровья и жизни проживающих в нем людей.
- Рабочая сила. Скупой платит дважды – здесь эта пословица является более чем актуальной. Ведь некачественно выполненные работы, с нарушением технологий, приведут к разрушению дома и снижению его функциональности, а вследствие этого – к дополнительным расходам. К тому же, сомнительные работники не понесут ответственности за свою работу, и, тем более, не будут платить неустойку в случае возникновения проблем. Поэтому, процесс строительства собственного дома важно доверить профессионалам с опытом.
Зная это, каждый, кто решится на строительство дома, сможет избежать ряда проблем и дополнительных расходов в будущем, обеспечив себе безопасность и комфортное проживание.
