Строительство дома начинается, прежде всего, с земельного участка, где он будет расположен, и с проекта будущего дома. Проект обязательно должен соответствовать рельефу местности и в частности, рельефу участка.
Именно привязка дома на местности даст вам возможность представить расположение всех необходимых построек. Исходя из этого, вы должны знакомиться с проектами, которые наиболее подходят по своим архитектурным характеристикам.
Привязку дома на местности нужно осуществлять после получения градостроительного плана земельного участка, оформленного в установленном порядке в органах архитектуры и градостроительства.
Стоит уделить особое внимание, и изучить различные виды проектов, предназначенные для вашего участка. К примеру если участок рельефный, стоит обращать внимание на проекты данного типа. Если ваш участок большой, можно рассмотреть варианты с выносом хозяйственных построек в отдельные строения, что увеличит полезную площадь дома. Если участок небольших размеров, следует рассмотреть более компактные варианты домов.
Перед началом строительства дома необходимо провести геологические пробы почвы, чтобы выявить её особенности: кислотность, прочность и т.д. Это даст возможность решить, какой тип фундамента необходим для данного строения. Исследование грунтов является обязательным. Оно может выявить зоны с пониженной несущей способностью грунта, обусловленные тектоническими нарушениями, а также карсты, если они есть.
Отказ от геологических изысканий означает, что грамотного проектирования фундамента не будет. Следовательно, нулевой цикл либо окажется очень затратным, либо фундамент будет заложен с ошибками, последствия которых не заставят себя долго ждать. Конечно, чаще всего это относится к каменным двух- и трехэтажным домам с большой нагрузкой на основание.
Важную роль играет вынос дома в натуру.
От правильной ориентации коттеджа на участке зависит очень многое. В какое время дня солнце будет на кухне, а в какое - в спальне; окна какой комнаты будут выходить на живописный лес, а какой - на унылый соседский забор; какая комната будет в большей степени прогреваться в жаркие летние дни; а какая, наоборот, оставаться прохладной и т.д.
Выбрав понравившийся проект и сопоставив его с участком для строящегося дома, необходимо вообразить себе, каким будет дом после окончания строительных работ. При этом надо помнить соблюдение следующих условий:
- Фасад дома должен быть обращён за участок.
- Дом должен отличаться от соседних домов своим фасадом, однако вписываться в общую картину всей застройки.
- Окна должны быть защищены от обзора прохожими, а окна ванной и санузлов неочевидны.
- Остекление защищено от навесов или деревьев.
- Доступ к дому со всех сторон открыт.
Прочитав данную статью, вы получили более менее осознанное понимание важности правильного расположения дома на участке. Спасибо, что читаете нас. Мой канал не на монетизации, так что ваша активность, это лучшая награда для меня 😌
Подписывайтесь на КАНАЛ
Ставьте ❤️👍
Узнавайте что то новое каждый день!
Вам так же могут быть интересны публикации:
#планировка #привязка на местности #построить дом #ошибки в строительстве #стройка и ремонт